代官山
だいかんやま
東京都渋谷区
東急東横線
都心直通あり
静かな住宅街
SCEI(独自指数)
54
D
価格帯(70㎡換算
12730万円
下位25%
15400万円
中央値
18900万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
35
大手町
32
新宿
18
渋谷
8
品川
24
池袋
25
AIレビュー まもなく公開予定

結論

代官山は、洗練された店舗と落ち着いた街並みが調和した“高感度で上質な生活文化エリア”です。都会にいながらも、余裕のある穏やかな時間を過ごせます。

判断に影響する主な事実

  • 東横線で渋谷・中目黒・横浜方面へアクセスしやすい立地
  • セレクトショップ・カフェ・レストランなど感度の高い店舗が集積
  • 低層の建物と路地が多く、落ち着いた街並みが維持されている
  • 住宅と商業がゆるやかに混ざり合う中密度の構造

👍 向いている人

  • 落ち着いた雰囲気の中で質の高い生活を送りたい人
  • カフェやファッションなど感度の高い文化を楽しみたい人
  • 都心に近くても騒がしさを避けたい人
  • 日常の中でゆとりや心地よさを大切にしたい人

⚠️ 向いていない人

  • 生活コストを最優先で抑えたい人
  • 駅前で効率的にすべての買い物を済ませたい人
  • 強いにぎわいや刺激を日常に求める人
代官山の本質は『日常そのものをゆっくり楽しむための都市空間』です。 この街は渋谷のすぐ隣にありながら、大きな商業施設や騒がしさをあえて抑え、小さな店や落ち着いた通りが中心になっています。 そのため、買い物や食事も「早く済ませる」より「選んで楽しむ」感覚が強く、街全体にゆったりした空気が流れています。 ・生活・文化・余暇 → 代官山(内部でゆるやかに完結) ・業務・大規模商業 → 渋谷・恵比寿(外部補完) また、通りの幅や建物の高さが抑えられていることで、圧迫感が少なく、歩いていて気持ちのいい環境が保たれています。 結果として代官山は、『都心でありながら自分のペースを崩さずに暮らせる場所』であり、便利さよりも心地よさを大切にする人に適したエリアです。

条件から考える比較候補

高感度生活文化エリア
都心近接静穏住宅
高密度都市コア
この駅と似ている駅
永田町
南北線 / 半蔵門線 / 有楽町線
67
価格中央値15870万円+470
渋谷駅へ13分+5
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赤坂
千代田線
64
価格中央値14560万円-840
渋谷駅へ19分+11
条件一致度:62%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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六本木
大江戸線 / 日比谷線
63
価格中央値14670万円-730
渋谷駅へ17分+9
条件一致度:67%
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白金台
三田線 / 南北線
62
価格中央値14000万円-1400
渋谷駅へ15分+7
条件一致度:70%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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麻布十番
大江戸線 / 南北線
62
価格中央値13550万円-1850
渋谷駅へ20分+12
条件一致度:61%
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半蔵門
半蔵門線
61
価格中央値15000万円-400
渋谷駅へ15分+7
条件一致度:69%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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下総中山
中央・総武線
57
価格中央値3720万円-11680
渋谷駅へ50分+42
条件一致度:56%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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金町
常磐線(上野~取手)
56
価格中央値5000万円-10400
渋谷駅へ48分+40
条件一致度:58%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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西新井
東武伊勢崎線 / 東武大師線
56
価格中央値4850万円-10550
渋谷駅へ54分+46
条件一致度:56%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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雪が谷大塚
東急池上線
56
価格中央値7000万円-8400
渋谷駅へ26分+18
条件一致度:56%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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南行徳
東西線
55
価格中央値3980万円-11420
渋谷駅へ48分+40
条件一致度:57%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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菊名
横浜線 / 東急東横線
55
価格中央値4670万円-10730
渋谷駅へ26分+18
条件一致度:56%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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本八幡
中央・総武線 / 新宿線
55
価格中央値5600万円-9800
渋谷駅へ48分+40
条件一致度:56%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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北参道
副都心線
54
価格中央値16740万円+1340
渋谷駅へ12分+4
条件一致度:86%
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千鳥町
東急池上線
54
価格中央値6130万円-9270
渋谷駅へ31分+23
条件一致度:59%
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とうきょうスカイツリー
東武伊勢崎線
54
価格中央値6900万円-8500
渋谷駅へ49分+41
条件一致度:57%
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大鳥居
京急空港線
54
価格中央値5600万円-9800
渋谷駅へ39分+31
条件一致度:57%
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池上
東急池上線
53
価格中央値6640万円-8760
渋谷駅へ33分+25
条件一致度:57%
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六本木一丁目
南北線
48
価格中央値17500万円+2100
渋谷駅へ22分+14
条件一致度:61%
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神谷町
日比谷線
45
価格中央値16100万円+700
渋谷駅へ20分+12
条件一致度:63%
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