東久留米
ひがしくるめ
東京都東久留米市
西武池袋線
都心直通あり
快速停車駅
子育て人気エリア
SCEI(独自指数)
48
D
価格帯(70㎡換算
3240万円
下位25%
3550万円
中央値
3950万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
55
大手町
49
新宿
39
渋谷
46
品川
59
池袋
28
AIレビュー まもなく公開予定

結論

都心直通の交通利便性を持ちながらも、拠点化を過度に押し出さず、住宅地としての安定を優先してきた駅です。利便性と落ち着きのバランスを、どこまで生活の中心に据えるかが判断軸になります。

判断に影響する主な事実

  • 西武池袋線の準急・快速停車駅で、池袋方面へ直通アクセスが可能
  • 東京メトロ有楽町線・副都心線への直通運転により、都心各方面へ乗り換えなしで移動できる
  • 駅直結の商業施設(Emio東久留米)を中心に、日常利用向けの商業機能がまとまっている
  • 落合川や南沢湧水群など、水と緑の自然環境が身近に残されている
  • 駅西口を中心に再整備構想はあるが、現時点では生活拠点としての性格が主軸となっている

👍 向いている人

  • 都心アクセスを確保しつつ、住宅地としての落ち着きを重視したい人
  • 駅前利便は必要十分で、過度な拠点性は求めない人
  • 自然環境と日常生活のバランスを重視するファミリー層

⚠️ 向いていない人

  • 駅前に強い商業集積やにぎわいを求める人
  • 沿線内で明確な拠点駅としての存在感を重視する人
  • 再開発による急激な街の変化を期待する人
東久留米は、ひばりヶ丘や清瀬といった周辺駅が拠点機能を分担する中で、自身は住宅地としての役割を保ってきました。都心直通という強い交通条件を持ちながらも、駅前完結型の都市化には踏み込まず、生活の安定と環境の持続を選んできた街です。その控えめな拠点性を安心と捉えるか、物足りなさと感じるかが、この駅との相性を左右します。
この駅と似ている駅
志木
東武東上線
54
価格中央値4080万円+530
池袋駅へ29分+1
条件一致度:87%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
稲田堤
南武線
53
価格中央値3660万円+110
池袋駅へ45分+17
条件一致度:92%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
小田栄
南武線
52
価格中央値3880万円+330
池袋駅へ75分+47
条件一致度:91%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
東伏見
西武新宿線
52
価格中央値4020万円+470
池袋駅へ35分+7
条件一致度:91%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
与野本町
埼京線
52
価格中央値3220万円-330
池袋駅へ35分+7
条件一致度:88%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
矢野口
南武線
51
価格中央値2800万円-750
池袋駅へ47分+19
条件一致度:89%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
西武柳沢
西武新宿線
50
価格中央値3730万円+180
池袋駅へ36分+8
条件一致度:95%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
東浦和
武蔵野線
50
価格中央値2650万円-900
池袋駅へ43分+15
条件一致度:86%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
浜川崎
鶴見線 / 南武線
49
価格中央値3780万円+230
池袋駅へ78分+50
条件一致度:88%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
北朝霞
武蔵野線
48
価格中央値4400万円+850
池袋駅へ29分+1
条件一致度:92%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
栗平
小田急多摩線
47
価格中央値3500万円-50
池袋駅へ46分+18
条件一致度:98%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
柴崎
京王線
46
価格中央値4550万円+1000
池袋駅へ47分+19
条件一致度:88%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
東山田
グリーンライン
45
価格中央値3600万円+50
池袋駅へ52分+24
条件一致度:93%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
町田
横浜線 / 小田急線
45
価格中央値4300万円+750
池袋駅へ47分+19
条件一致度:90%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
清瀬
西武池袋線
44
価格中央値3450万円-100
池袋駅へ30分+2
条件一致度:91%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
稲城長沼
南武線
44
価格中央値3490万円-60
池袋駅へ50分+22
条件一致度:89%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
柴又
京成金町線
44
価格中央値3480万円-70
池袋駅へ49分+21
条件一致度:87%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
柿生
小田急線
43
価格中央値3770万円+220
池袋駅へ47分+19
条件一致度:91%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
西調布
京王線
42
価格中央値3940万円+390
池袋駅へ46分+18
条件一致度:90%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
上星川
相鉄本線
40
価格中央値3600万円+50
池袋駅へ65分+37
条件一致度:87%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →