東村山
ひがしむらやま
東京都東村山市
西武国分寺線
西武新宿線
西武西武園線
都心直通あり
快速停車駅
複数路線利用可
静かな住宅街
SCEI(独自指数)
38
D
価格帯(70㎡換算
2520万円
下位25%
3000万円
中央値
3440万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
59
大手町
51
新宿
39
渋谷
46
品川
59
池袋
39
AIレビュー まもなく公開予定

結論

西武線沿線の中でも『結節点でありながら住宅地として落ち着いている』駅です。複数路線が交わる交通の要所でありつつ、駅前の商業は日常向けに抑えられ、周囲には静かな住宅地が広がっています。都心近接というより、生活圏が多摩側に開いている街です。

判断に影響する主な事実

  • 西武新宿線と国分寺線、西武園線が交わる結節駅
  • 特急を含む全列車が停車する主要駅
  • 駅前にスーパーや生活利便施設が集約されている
  • 駅から離れると低層住宅中心の住宅地が広がる
  • 駅周辺では連続立体交差事業(高架化)が進行中

👍 向いている人

  • 西武線沿線で乗り換え選択肢を重視したい人
  • 都心よりも多摩エリア寄りの生活圏を好む人
  • 住宅地としての落ち着きと駅前利便性の両立を求める人

⚠️ 向いていない人

  • 駅前のにぎわいや都市的な商業を重視する人
  • JR直結での都心アクセスを最優先する人
  • 街のスピード感やトレンド性を求める人
東村山は、久米川や小川といった周辺駅と比べても、交通結節点としての役割を担いながら、住宅地としての性格が前面に出ている駅です。乗り換え駅でありながら雑多になり切らず、駅前の機能は日常用途に収まり、街全体のリズムは穏やかに保たれています。 西武新宿線を使えば新宿方面へ直通できますが、本数や混雑を考えると『常に都心に向かう駅』というより、多摩側と新宿側をつなぐ中継点に近い立ち位置です。国分寺線経由で中央線方面へ抜ける選択肢も含め、行き先によって経路を使い分ける前提の街と言えるでしょう。 現在進行している駅周辺の高架化・再整備によって、踏切による分断が解消されつつあり、今後は駅を挟んだ東西の一体感が高まることが見込まれます。東村山は急激に都市化するタイプではありませんが、生活のしやすさを軸に、少しずつ街の完成度を上げていくポジションにあります。
この駅と似ている駅
稲城長沼
南武線
44
価格中央値3490万円+490
新宿駅へ39分0.0
条件一致度:89%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
鶴川
小田急線
42
価格中央値2700万円-300
新宿駅へ38分-1
条件一致度:91%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
新座
武蔵野線
41
価格中央値3000万円0.0
新宿駅へ50分+11
条件一致度:93%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
我孫子
常磐線(上野~取手) / 成田線
40
価格中央値2680万円-320
新宿駅へ62分+23
条件一致度:86%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
鶴瀬
東武東上線
39
価格中央値2900万円-100
新宿駅へ48分+9
条件一致度:91%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
飛田給
京王線
39
価格中央値3850万円+850
新宿駅へ36分-3
条件一致度:88%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
南多摩
南武線
38
価格中央値2470万円-530
新宿駅へ41分+2
条件一致度:93%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
南越谷
武蔵野線
38
価格中央値3080万円+80
新宿駅へ56分+17
条件一致度:93%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
東宮原
ニューシャトル
37
価格中央値2370万円-630
新宿駅へ58分+19
条件一致度:88%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
新越谷
東武伊勢崎線
37
価格中央値3220万円+220
新宿駅へ59分+20
条件一致度:87%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
五月台
小田急多摩線
37
価格中央値3360万円+360
新宿駅へ33分-6
条件一致度:87%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
小平
西武新宿線 / 西武拝島線
36
価格中央値3100万円+100
新宿駅へ35分-4
条件一致度:91%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
京王多摩川
京王相模原線
36
価格中央値3810万円+810
新宿駅へ38分-1
条件一致度:90%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
秋津
西武池袋線
35
価格中央値3300万円+300
新宿駅へ44分+5
条件一致度:93%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
京成津田沼
京成松戸線 / 京成千葉線 / 京成本線
35
価格中央値3270万円+270
新宿駅へ64分+25
条件一致度:87%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
南万騎が原
相鉄いずみ野線
34
価格中央値2910万円-90
新宿駅へ62分+23
条件一致度:91%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
武蔵野台
京王線
33
価格中央値3480万円+480
新宿駅へ38分-1
条件一致度:89%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
玉川学園前
小田急線
33
価格中央値2800万円-200
新宿駅へ41分+2
条件一致度:89%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
屏風浦
京急本線
31
価格中央値3550万円+550
新宿駅へ66分+27
条件一致度:87%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
久米川
西武新宿線
30
価格中央値3110万円+110
新宿駅へ37分-2
条件一致度:87%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →