東大島
ひがしおおじま
東京都江東区
都営新宿線
都心直通あり
静かな住宅街
SCEI（独自指数）
78
B
価格帯（70㎡換算）
4090万円
下位25%
4670万円
中央値
5600万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
26分
大手町
25分
新宿
29分
渋谷
38分
品川
38分
池袋
37分
AIレビュー まもなく公開予定

結論

都心へのアクセスと、水辺に近い開放感のある住環境をどう評価するかで向き不向きが分かれる駅です。

判断に影響する主な事実

  • 都営新宿線の駅として、新宿・市ヶ谷方面へ直通アクセスが可能
  • 荒川・旧中川に挟まれた立地で、水辺や公園が生活圏に組み込まれている
  • 駅前の商業規模は控えめで、日常利便は周辺エリアとの使い分けが前提となる
  • 団地や中高層住宅が多く、住宅地としての生活密度は高め
  • 開放感のある環境と同時に、立地特性への理解が必要なエリア

👍 向いている人

  • 都心への距離を保ちつつ、水辺や公園のある暮らしを取り入れたい
  • 駅前完結の利便性より、住環境の広がりを重視する
  • 住宅地としての実用性を現実的に評価できる

⚠️ 向いていない人

  • 駅前に商業や外食の選択肢が揃っていることを重視する
  • 河川沿い立地に伴う環境条件をできるだけ避けたい
  • 生活動線のシンプルさや完結性を最優先したい
東大島は、“都心への近さ”と“水辺の住環境”を同時に扱えるかが判断の分かれ目になる駅です。
この駅と似ている駅
赤土小学校前
日暮里・舎人ライナー
84
価格中央値：5600万円+930
大手町駅へ：21分-4
条件一致度：84%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
西川口
京浜東北線
82
価格中央値：4540万円-130
大手町駅へ：36分+11
条件一致度：88%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
足立小台
日暮里・舎人ライナー
81
価格中央値：3890万円-780
大手町駅へ：25分0.0
条件一致度：86%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
大島
新宿線
79
価格中央値：5600万円+930
大手町駅へ：23分-2
条件一致度：88%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
新三河島
京成本線
78
価格中央値：6010万円+1340
大手町駅へ：23分-2
条件一致度：83%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
南砂町
東西線
77
価格中央値：5600万円+930
大手町駅へ：16分-9
条件一致度：87%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
蕨
京浜東北線
76
価格中央値：4600万円-70
大手町駅へ：39分+14
条件一致度：87%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
扇大橋
日暮里・舎人ライナー
76
価格中央値：3800万円-870
大手町駅へ：28分+3
条件一致度：83%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
小岩
中央・総武線
75
価格中央値：4800万円+130
大手町駅へ：30分+5
条件一致度：92%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
船堀
新宿線
75
価格中央値：4990万円+320
大手町駅へ：28分+3
条件一致度：89%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
東あずま
東武亀戸線
75
価格中央値：4040万円-630
大手町駅へ：32分+7
条件一致度：87%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
浦和
京浜東北線 / 高崎線 / 湘南新宿ライン / +1
74
価格中央値：5710万円+1040
大手町駅へ：41分+16
条件一致度：84%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
小菅
東武伊勢崎線
74
価格中央値：4060万円-610
大手町駅へ：29分+4
条件一致度：84%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
昭和島
東京モノレール
73
価格中央値：4510万円-160
大手町駅へ：36分+11
条件一致度：90%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
千住大橋
京成本線
73
価格中央値：5820万円+1150
大手町駅へ：24分-1
条件一致度：85%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
綾瀬
常磐線(上野～取手) / 千代田線
72
価格中央値：4900万円+230
大手町駅へ：22分-3
条件一致度：83%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
矢向
南武線
71
価格中央値：5000万円+330
大手町駅へ：40分+15
条件一致度：83%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
尻手
南武線
70
価格中央値：4400万円-270
大手町駅へ：38分+13
条件一致度：85%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
西葛西
東西線
70
価格中央値：5170万円+500
大手町駅へ：19分-6
条件一致度：85%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
小村井
東武亀戸線
67
価格中央値：4730万円+60
大手町駅へ：34分+9
条件一致度：85%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →