氷川台
ひかわだい
東京都練馬区
東京メトロ副都心線
東京メトロ有楽町線
都心直通あり
快速停車駅
静かな住宅街
SCEI（独自指数）
86
A
価格帯（70㎡換算）
4820万円
下位25%
5650万円
中央値
6530万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
39分
大手町
35分
新宿
25分
渋谷
32分
品川
45分
池袋
14分
AIレビュー まもなく公開予定

結論

都心に近い立地と、静かな住宅地としての性格を生活の前提として選べるかで評価が分かれる駅です。

判断に影響する主な事実

  • 有楽町線・副都心線が利用でき、池袋・新宿・渋谷方面へのアクセスに柔軟性がある
  • 駅周辺は低層住宅が中心で、街全体は落ち着いた住宅地として形成されている
  • 商業や外食は最小限で、日常利便は近隣駅や都心に依存しやすい
  • 大規模な再開発は少なく、街の雰囲気や生活リズムは安定している
  • 『便利な路線を使える住宅地』という性格が強く、駅前完結型の街ではない

👍 向いている人

  • 都心へのアクセスを確保しつつ、住環境の静けさを重視したい
  • 駅前の賑わいより、住宅地としての落ち着きを優先したい
  • 日常と移動を切り分け、必要なときに都心を使う暮らしを想定できる

⚠️ 向いていない人

  • 駅前に商業や外食の選択肢が揃っていることを重視する
  • 街に明確な賑わいや個性を求める
  • 生活のすべてを徒歩圏で完結させたい
氷川台は、“アクセスの良い住宅地”という条件をそのまま価値として受け取れるかが判断の分かれ目になります。
この駅と似ている駅
北赤羽
埼京線
95
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小竹向原
西武有楽町線 / 副都心線 / 有楽町線
93
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大山
東武東上線
93
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池袋駅へ：13分-1
条件一致度：83%
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浮間舟渡
埼京線
91
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中板橋
東武東上線
90
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東松原
京王井の頭線
86
価格中央値：6690万円+1040
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東長崎
西武池袋線
86
価格中央値：7000万円+1350
池袋駅へ：11分-3
条件一致度：88%
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戸田公園
埼京線
86
価格中央値：3900万円-1750
池袋駅へ：22分+8
条件一致度：82%
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ときわ台
東武東上線
85
価格中央値：5830万円+180
池袋駅へ：18分+4
条件一致度：88%
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板橋区役所前
三田線
85
価格中央値：6440万円+790
池袋駅へ：19分+5
条件一致度：82%
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田園調布
東急東横線 / 東急目黒線
84
価格中央値：7000万円+1350
池袋駅へ：35分+21
条件一致度：87%
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江古田
西武池袋線
83
価格中央値：6300万円+650
池袋駅へ：13分-1
条件一致度：90%
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新代田
京王井の頭線
83
価格中央値：7000万円+1350
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条件一致度：86%
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新桜台
西武有楽町線
82
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条件一致度：85%
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板橋本町
三田線
82
価格中央値：6200万円+550
池袋駅へ：21分+7
条件一致度：83%
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上板橋
東武東上線
81
価格中央値：5880万円+230
池袋駅へ：15分+1
条件一致度：88%
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本蓮沼
三田線
81
価格中央値：5450万円-200
池袋駅へ：22分+8
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平和台
副都心線 / 有楽町線
80
価格中央値：5380万円-270
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大島
新宿線
79
価格中央値：5690万円+40
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志村坂上
三田線
77
価格中央値：5510万円-140
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