石川台
いしかわだい
東京都大田区
東急池上線
静かな住宅街
SCEI(独自指数)
62
C
価格帯(70㎡換算
5970万円
下位25%
6910万円
中央値
7620万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
35
大手町
42
新宿
32
渋谷
25
品川
24
池袋
40
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結論

石川台は、都心アクセスを確保しながら、落ち着いた住宅環境を安定的に享受できる街です。五反田・蒲田を起点に主要路線へ接続しやすい一方、駅周辺は大規模な商業性や歓楽性を抑えた住宅地が中心で、生活のリズムが乱れにくい構造になっています。利便性と静けさを両立した、長期居住向きのエリアです。

判断に影響する主な事実

  • 東急池上線で五反田・蒲田へ直通、山手線などへの乗り換えが容易
  • 駅周辺は低層住宅が多く、閑静な住宅街が広がる
  • 洗足池や周辺公園が徒歩圏にあり、自然環境に恵まれている
  • 駅前に商店街とスーパーがあり、日常の買い物は徒歩圏で完結

👍 向いている人

  • 都心への通勤利便性と住環境の落ち着きを両立したい人
  • 住宅地としての静けさを重視する人
  • 子育てや長期居住を前提に街を選びたい人
  • 派手さよりも生活の安定感を求める人

⚠️ 向いていない人

  • 駅前の賑わいや商業的刺激を重視する人
  • 大型商業施設や夜遅くまでの選択肢を生活圏に求める人
  • 再開発エリアの変化や都市的スピード感を楽しみたい人
石川台の特徴は、駅の利便性が『生活を広げる』ためではなく、『生活を支える』ために使われている点にあります。五反田・蒲田への距離は短い一方で、街そのものは住宅地として完結しており、帰宅後の時間も静かに保たれます。 また、洗足池や周辺公園に代表される緑地が生活圏に組み込まれているため、都心近接ながら日常に余白を持たせやすい構造です。その分、外食や買い物の選択肢は控えめですが、生活の安定性という点では非常に完成度の高いエリアと言えます。

条件から考える比較候補

同じ池上線で、より商業性と利便を強める
近隣で、自然環境への近さをさらに重視する
交通結節点としての利便性を優先する
この駅と似ている駅
曳舟
東武伊勢崎線 / 東武亀戸線
69
価格中央値6530万円-380
品川駅へ39分+15
条件一致度:86%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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梶原
東京さくらトラム(都電荒川線)
67
価格中央値6510万円-400
品川駅へ43分+19
条件一致度:88%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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洗足池
東急池上線
66
価格中央値6600万円-310
品川駅へ23分-1
条件一致度:91%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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赤羽岩淵
埼玉高速鉄道線 / 南北線
65
価格中央値6840万円-70
品川駅へ45分+21
条件一致度:96%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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梅屋敷
京急本線
65
価格中央値6720万円-190
品川駅へ22分-2
条件一致度:90%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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鵜の木
東急多摩川線
65
価格中央値6380万円-530
品川駅へ27分+3
条件一致度:89%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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下丸子
東急多摩川線
65
価格中央値5930万円-980
品川駅へ25分+1
条件一致度:89%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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糀谷
京急空港線
63
価格中央値6320万円-590
品川駅へ21分-3
条件一致度:91%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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荒川区役所前
東京さくらトラム(都電荒川線)
63
価格中央値5760万円-1150
品川駅へ47分+23
条件一致度:90%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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南阿佐ケ谷
丸ノ内線
63
価格中央値8000万円+1090
品川駅へ45分+21
条件一致度:89%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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横浜
横須賀線 / 京浜東北線 / 根岸線 / +8
62
価格中央値7000万円+90
品川駅へ22分-2
条件一致度:99%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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武蔵新田
東急多摩川線
61
価格中央値6650万円-260
品川駅へ24分0.0
条件一致度:95%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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三ノ輪橋
東京さくらトラム(都電荒川線)
61
価格中央値7120万円+210
品川駅へ40分+16
条件一致度:87%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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矢口渡
東急多摩川線
60
価格中央値6600万円-310
品川駅へ22分-2
条件一致度:91%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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三鷹
成田エクスプレス / 中央・総武線 / 中央線(快速) / +1
59
価格中央値7350万円+440
品川駅へ43分+19
条件一致度:91%
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等々力
東急大井町線
59
価格中央値6840万円-70
品川駅へ31分+7
条件一致度:87%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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大森海岸
京急本線
59
価格中央値7890万円+980
品川駅へ20分-4
条件一致度:87%
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雪が谷大塚
東急池上線
56
価格中央値7000万円+90
品川駅へ25分+1
条件一致度:91%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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蓮沼
東急池上線
56
価格中央値7000万円+90
品川駅へ22分-2
条件一致度:88%
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とうきょうスカイツリー
東武伊勢崎線
54
価格中央値6900万円-10
品川駅へ40分+16
条件一致度:87%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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