上板橋
かみいたばし
東京都板橋区
東武東上線
都心直通あり
快速停車駅
静かな住宅街
SCEI（独自指数）
81
B
価格帯（70㎡換算）
4640万円
下位25%
5830万円
中央値
6650万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
35分
大手町
34分
新宿
25分
渋谷
27分
品川
51分
池袋
8分
AIレビュー まもなく公開予定

結論

都心への距離と、住宅地としての実用性をバランス良く評価できるかで向き不向きが分かれる駅です。

判断に影響する主な事実

  • 東武東上線の駅として、池袋方面へのアクセスは安定している
  • 駅周辺には商業・飲食・生活施設が揃い、日常生活は比較的駅前で完結しやすい
  • 街並みは住宅地寄りで、大規模な再開発や強い個性は少ない
  • 下赤塚・ときわ台など近隣駅と生活圏が重なり、広域で街を使う前提が自然
  • 利便性と落ち着きのバランスが取れた、実務的な住宅エリアとして成熟している

👍 向いている人

  • 池袋へのアクセスを確保しつつ、日常生活は駅周辺で無理なく済ませたい
  • 派手さより、実用性や生活のしやすさを重視する
  • 住宅地としての安定感を評価できる

⚠️ 向いていない人

  • 街に強い個性やトレンド性を求める
  • 再開発による変化や街の更新を重視する
  • 都心直結のスピード感を最優先したい
上板橋は、“ちょうどよい都心距離”と“日常の使いやすさ”を堅実に取りにいく人に向いた駅です。
この駅と似ている駅
氷川台
副都心線 / 有楽町線
86
価格中央値：5600万円-230
池袋駅へ：8分0.0
条件一致度：92%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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東松原
京王井の頭線
86
価格中央値：6440万円+610
池袋駅へ：32分+24
条件一致度：88%
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ときわ台
東武東上線
85
価格中央値：5760万円-70
池袋駅へ：10分+2
条件一致度：92%
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板橋区役所前
三田線
85
価格中央値：6440万円+610
池袋駅へ：19分+11
条件一致度：84%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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江古田
西武池袋線
83
価格中央値：6240万円+410
池袋駅へ：7分-1
条件一致度：93%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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板橋本町
三田線
82
価格中央値：6160万円+330
池袋駅へ：21分+13
条件一致度：93%
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新桜台
西武有楽町線
82
価格中央値：6440万円+610
池袋駅へ：8分0.0
条件一致度：92%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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本蓮沼
三田線
81
価格中央値：5320万円-510
池袋駅へ：23分+15
条件一致度：96%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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成増
東武東上線
81
価格中央値：4820万円-1010
池袋駅へ：13分+5
条件一致度：92%
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下落合
西武新宿線
81
価格中央値：7500万円+1670
池袋駅へ：14分+6
条件一致度：85%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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平和台
副都心線 / 有楽町線
80
価格中央値：5300万円-530
池袋駅へ：10分+2
条件一致度：92%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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中井
西武新宿線 / 大江戸線
80
価格中央値：7700万円+1870
池袋駅へ：16分+8
条件一致度：84%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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下高井戸
京王線 / 東急世田谷線
79
価格中央値：6770万円+940
池袋駅へ：31分+23
条件一致度：90%
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西馬込
浅草線
78
価格中央値：6140万円+310
池袋駅へ：39分+31
条件一致度：89%
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志村坂上
三田線
77
価格中央値：5450万円-380
池袋駅へ：24分+16
条件一致度：89%
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練馬
西武池袋線 / 西武豊島線 / 西武有楽町線 / +1
77
価格中央値：6800万円+970
池袋駅へ：11分+3
条件一致度：84%
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豪徳寺
小田急線
76
価格中央値：6910万円+1080
池袋駅へ：34分+26
条件一致度：85%
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桜台
西武池袋線
76
価格中央値：7000万円+1170
池袋駅へ：9分+1
条件一致度：83%
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喜多見
小田急線
73
価格中央値：5690万円-140
池袋駅へ：35分+27
条件一致度：85%
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中村橋
西武池袋線
73
価格中央値：5880万円+50
池袋駅へ：13分+5
条件一致度：84%
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