機能が明確に役割分担されたまま共存している街です。交通結節点としての強さ、住宅地としての静けさ、そして工業・幹線道路という都市インフラが、混ざり切らずに同じ生活圏に置かれています。
京急新子安では、街の要素が溶け合うことはありません。住宅、交通、産業がそれぞれの役割を保ったまま隣り合っています。この分離を『雑多』と感じるか、『整理されている』と感じるかで、この街の評価は大きく分かれます。