交通結節点としての実用性が高く、計画されたニュータウンとは異なる生活感のある街です。便利さと駅前のにぎわいをどう受け止めるかが分かれ目になります。
京王稲田堤は、若葉台やはるひ野のような計画住宅地とは異なり、長く日常の動線として使われてきた駅です。利便性の高さと駅前のにぎわいを、どこまで生活の一部として受け入れられるかが評価を左右します。