北赤羽
きたあかばね
東京都北区
JR埼京線
都心直通あり
静かな住宅街
SCEI（独自指数）
95
A
価格帯（70㎡換算）
4580万円
下位25%
5200万円
中央値
5900万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
37分
大手町
38分
新宿
22分
渋谷
32分
品川
45分
池袋
17分
AIレビュー まもなく公開予定

結論

都心距離と住宅地としての安定を、割り切って使えるかどうかで評価が分かれる駅です。

判断に影響する主な事実

  • 埼京線の駅として池袋・新宿方面への直通性が高い一方、駅前の規模は小さい
  • 荒川に近い立地で、水辺と住宅地が隣接するエリア構成
  • 商業や外食は駅前完結型ではなく、赤羽エリアへの依存度が高い
  • 団地や中規模住宅が多く、街並みと生活リズムは比較的均質
  • 『都心に近い住宅地』としての評価は安定しているが、刺激や変化は少ない

👍 向いている人

  • 都心アクセスを確保しつつ、落ち着いた住宅地で暮らしたい
  • 日常の買い物や外食を赤羽と使い分ける生活を前提にできる
  • 水辺や開放感を住環境の一部として許容できる

⚠️ 向いていない人

  • 駅前の賑わいや選択肢の多さを重視する
  • 再開発や街の更新による変化を生活に取り込みたい
  • 水辺立地に伴う環境リスクを極力避けたい
北赤羽は「便利かどうか」ではなく、“住宅地としての安定を取るか、街の刺激を取るか”で結論が分かれる駅です。
この駅と似ている駅
板橋
埼京線
99
価格中央値：7050万円+1850
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北池袋
東武東上線
97
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十条
埼京線
96
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尾久
高崎線 / 宇都宮線
96
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池袋駅へ：27分+10
条件一致度：83%
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西武新宿
西武新宿線
96
価格中央値：6650万円+1450
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条件一致度：75%
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千川
副都心線 / 有楽町線
95
価格中央値：6420万円+1220
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条件一致度：87%
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三河島
常磐線(上野～取手)
95
価格中央値：5910万円+710
池袋駅へ：25分+8
条件一致度：75%
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町屋
京成本線 / 千代田線
94
価格中央値：5060万円-140
池袋駅へ：23分+6
条件一致度：80%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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小竹向原
西武有楽町線 / 副都心線 / 有楽町線
93
価格中央値：6070万円+870
池袋駅へ：12分-5
条件一致度：91%
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新川崎
横須賀線 / 湘南新宿ライン
93
価格中央値：6000万円+800
池袋駅へ：45分+28
条件一致度：82%
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大山
東武東上線
93
価格中央値：6600万円+1400
池袋駅へ：13分-4
条件一致度：82%
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下板橋
東武東上線
93
価格中央値：7480万円+2280
池袋駅へ：11分-6
条件一致度：78%
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浮間舟渡
埼京線
91
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池袋駅へ：19分+2
条件一致度：87%
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川口
京浜東北線
91
価格中央値：4960万円-240
池袋駅へ：23分+6
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椎名町
西武池袋線
91
価格中央値：7470万円+2270
池袋駅へ：9分-8
条件一致度：76%
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中板橋
東武東上線
90
価格中央値：6160万円+960
池袋駅へ：15分-2
条件一致度：79%
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氷川台
副都心線 / 有楽町線
86
価格中央値：5650万円+450
池袋駅へ：14分-3
条件一致度：83%
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西川口
京浜東北線
82
価格中央値：4600万円-600
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本蓮沼
三田線
81
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志村坂上
三田線
77
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