北赤羽
きたあかばね
東京都北区
JR埼京線
都心直通あり
静かな住宅街
SCEI（独自指数）
95
A
価格帯（70㎡換算）
4380万円
下位25%
5040万円
中央値
5730万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
27分
大手町
34分
新宿
17分
渋谷
24分
品川
41分
池袋
12分
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結論

都心距離と住宅地としての安定を、割り切って使えるかどうかで評価が分かれる駅です。

判断に影響する主な事実

  • 埼京線の駅として池袋・新宿方面への直通性が高い一方、駅前の規模は小さい
  • 荒川に近い立地で、水辺と住宅地が隣接するエリア構成
  • 商業や外食は駅前完結型ではなく、赤羽エリアへの依存度が高い
  • 団地や中規模住宅が多く、街並みと生活リズムは比較的均質
  • 『都心に近い住宅地』としての評価は安定しているが、刺激や変化は少ない

👍 向いている人

  • 都心アクセスを確保しつつ、落ち着いた住宅地で暮らしたい
  • 日常の買い物や外食を赤羽と使い分ける生活を前提にできる
  • 水辺や開放感を住環境の一部として許容できる

⚠️ 向いていない人

  • 駅前の賑わいや選択肢の多さを重視する
  • 再開発や街の更新による変化を生活に取り込みたい
  • 水辺立地に伴う環境リスクを極力避けたい
北赤羽は「便利かどうか」ではなく、“住宅地としての安定を取るか、街の刺激を取るか”で結論が分かれる駅です。
この駅と似ている駅
板橋
埼京線
99
価格中央値：7000万円+1960
池袋駅へ：4分-8
条件一致度：78%
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北池袋
東武東上線
97
価格中央値：7000万円+1960
池袋駅へ：2分-10
条件一致度：79%
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十条
埼京線
96
価格中央値：6370万円+1330
池袋駅へ：7分-5
条件一致度：84%
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西武新宿
西武新宿線
96
価格中央値：6770万円+1730
池袋駅へ：14分+2
条件一致度：80%
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尾久
高崎線 / 宇都宮線
96
価格中央値：5130万円+90
池袋駅へ：22分+10
条件一致度：77%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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千川
副都心線 / 有楽町線
95
価格中央値：6300万円+1260
池袋駅へ：3分-9
条件一致度：87%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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町屋
京成本線 / 千代田線
94
価格中央値：4850万円-190
池袋駅へ：20分+8
条件一致度：91%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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小竹向原
西武有楽町線 / 副都心線 / 有楽町線
93
価格中央値：5950万円+910
池袋駅へ：5分-7
条件一致度：86%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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新川崎
横須賀線 / 湘南新宿ライン
93
価格中央値：5820万円+780
池袋駅へ：34分+22
条件一致度：85%
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大山
東武東上線
93
価格中央値：6300万円+1260
池袋駅へ：6分-6
条件一致度：85%
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西巣鴨
三田線
93
価格中央値：6650万円+1610
池袋駅へ：15分+3
条件一致度：85%
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下板橋
東武東上線
93
価格中央値：7400万円+2360
池袋駅へ：4分-8
条件一致度：79%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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要町
副都心線 / 有楽町線
92
価格中央値：7760万円+2720
池袋駅へ：2分-10
条件一致度：75%
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川口
京浜東北線
91
価格中央値：4800万円-240
池袋駅へ：18分+6
条件一致度：93%
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浮間舟渡
埼京線
91
価格中央値：4450万円-590
池袋駅へ：15分+3
条件一致度：87%
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平井
中央・総武線
90
価格中央値：4700万円-340
池袋駅へ：34分+22
条件一致度：82%
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中板橋
東武東上線
90
価格中央値：6130万円+1090
池袋駅へ：8分-4
条件一致度：79%
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南千住
常磐線(上野～取手) / つくばエクスプレス / 日比谷線
87
価格中央値：5600万円+560
池袋駅へ：22分+10
条件一致度：77%
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赤土小学校前
日暮里・舎人ライナー
84
価格中央値：5600万円+560
池袋駅へ：22分+10
条件一致度：79%
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西川口
京浜東北線
82
価格中央値：4540万円-500
池袋駅へ：21分+9
条件一致度：76%
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