南千住
みなみせんじゅ
東京都荒川区
JR常磐線(上野～取手)
つくばエクスプレス
東京メトロ日比谷線
都心直通あり
快速停車駅
複数路線利用可
下町エリア
SCEI（独自指数）
87
A
価格帯（70㎡換算）
4900万円
下位25%
5780万円
中央値
6820万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
27分
大手町
32分
新宿
36分
渋谷
43分
品川
39分
池袋
28分
AIレビュー まもなく公開予定

結論

高い都心アクセスと、エリアごとに異なる住環境を前提として選べるかで評価が分かれる駅です。

判断に影響する主な事実

  • JR・東京メトロ・つくばエクスプレスが利用でき、都心・城北・城東への動線が多方向に開けている
  • 再開発エリアと既存市街地が混在し、エリアによって街の表情や住環境に差がある
  • 商業・生活施設は一定水準で揃うが、街全体としては均質ではない
  • 隅田川沿いのエリアを含み、開放感のある住環境が広がる一方、立地特性への理解が前提となる
  • 利便性の高さと引き換えに、落ち着きや生活感は場所ごとに評価が分かれやすい

👍 向いている人

  • 通勤・移動の自由度を重視し、アクセス性能を最優先したい
  • 再開発エリアと既存エリアを使い分け、街の構造を理解して暮らせる
  • 都心近接の利便性と、一定の生活感をセットで受け入れられる

⚠️ 向いていない人

  • 住宅地としての均質性や静けさを強く求める
  • 街並みの一体感や完成度を重視する
  • 生活環境における変化や差異をストレスに感じやすい
南千住は、“アクセスの強さ”を軸に、どのエリアでどんな暮らしをするかを選び取れる人に向いた駅です。
この駅と似ている駅
尾久
高崎線 / 宇都宮線
96
価格中央値：5480万円-300
東京駅へ：28分+1
条件一致度：85%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
三河島
常磐線(上野～取手)
95
価格中央値：5910万円+130
東京駅へ：24分-3
条件一致度：85%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
町屋
京成本線 / 千代田線
94
価格中央値：5060万円-720
東京駅へ：25分-2
条件一致度：83%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
新川崎
横須賀線 / 湘南新宿ライン
93
価格中央値：6000万円+220
東京駅へ：31分+4
条件一致度：85%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
西巣鴨
三田線
93
価格中央値：6800万円+1020
東京駅へ：28分+1
条件一致度：83%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
菊川
新宿線
91
価格中央値：7180万円+1400
東京駅へ：28分+1
条件一致度：83%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
新小岩
総武本線 / 中央・総武線
90
価格中央値：5030万円-750
東京駅へ：24分-3
条件一致度：86%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
青物横丁
京急本線
90
価格中央値：7190万円+1410
東京駅へ：28分+1
条件一致度：84%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
平井
中央・総武線
90
価格中央値：4990万円-790
東京駅へ：22分-5
条件一致度：83%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
辰巳
有楽町線
87
価格中央値：6440万円+660
東京駅へ：22分-5
条件一致度：87%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
板橋区役所前
三田線
85
価格中央値：6440万円+660
東京駅へ：32分+5
条件一致度：85%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
赤土小学校前
日暮里・舎人ライナー
84
価格中央値：5600万円-180
東京駅へ：28分+1
条件一致度：93%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
東十条
京浜東北線
84
価格中央値：7000万円+1220
東京駅へ：25分-2
条件一致度：84%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
北千住
常磐線(上野～取手) / つくばエクスプレス / 千代田線 / +2
83
価格中央値：6360万円+580
東京駅へ：30分+3
条件一致度：86%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
三ノ輪
日比谷線
83
価格中央値：6440万円+660
東京駅へ：23分-4
条件一致度：84%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
西ケ原
南北線
82
価格中央値：6780万円+1000
東京駅へ：28分+1
条件一致度：85%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
潮見
京葉線
81
価格中央値：5600万円-180
東京駅へ：21分-6
条件一致度：82%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
南砂町
東西線
77
価格中央値：5780万円0.0
東京駅へ：27分0.0
条件一致度：88%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
新横浜
横浜線 / ブルーライン / 相鉄新横浜線 / +1
77
価格中央値：5290万円-490
東京駅へ：28分+1
条件一致度：83%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →
千住大橋
京成本線
73
価格中央値：5940万円+160
東京駅へ：27分0.0
条件一致度：82%
（価格・アクセス・コスパ指数）
詳細を見る →