南千住
みなみせんじゅ
東京都荒川区
JR常磐線(上野～取手)
つくばエクスプレス
東京メトロ日比谷線
都心直通あり
快速停車駅
複数路線利用可
下町エリア
SCEI（独自指数）
87
A
価格帯（70㎡換算）
4720万円
下位25%
5600万円
中央値
6500万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
21分
大手町
26分
新宿
31分
渋谷
37分
品川
30分
池袋
22分
AIレビュー まもなく公開予定

結論

高い都心アクセスと、エリアごとに異なる住環境を前提として選べるかで評価が分かれる駅です。

判断に影響する主な事実

  • JR・東京メトロ・つくばエクスプレスが利用でき、都心・城北・城東への動線が多方向に開けている
  • 再開発エリアと既存市街地が混在し、エリアによって街の表情や住環境に差がある
  • 商業・生活施設は一定水準で揃うが、街全体としては均質ではない
  • 隅田川沿いのエリアを含み、開放感のある住環境が広がる一方、立地特性への理解が前提となる
  • 利便性の高さと引き換えに、落ち着きや生活感は場所ごとに評価が分かれやすい

👍 向いている人

  • 通勤・移動の自由度を重視し、アクセス性能を最優先したい
  • 再開発エリアと既存エリアを使い分け、街の構造を理解して暮らせる
  • 都心近接の利便性と、一定の生活感をセットで受け入れられる

⚠️ 向いていない人

  • 住宅地としての均質性や静けさを強く求める
  • 街並みの一体感や完成度を重視する
  • 生活環境における変化や差異をストレスに感じやすい
南千住は、“アクセスの強さ”を軸に、どのエリアでどんな暮らしをするかを選び取れる人に向いた駅です。
この駅と似ている駅
町屋
京成本線 / 千代田線
94
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新川崎
横須賀線 / 湘南新宿ライン
93
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平井
中央・総武線
90
価格中央値：4700万円-900
東京駅へ：21分0.0
条件一致度：89%
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青物横丁
京急本線
90
価格中央値：7000万円+1400
東京駅へ：22分+1
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新小岩
総武本線 / 中央・総武線
90
価格中央値：4850万円-750
東京駅へ：15分-6
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阿佐ケ谷
中央・総武線 / 中央線(快速)
89
価格中央値：7000万円+1400
東京駅へ：24分+3
条件一致度：82%
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辰巳
有楽町線
87
価格中央値：6140万円+540
東京駅へ：18分-3
条件一致度：91%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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千駄木
千代田線
87
価格中央値：7800万円+2200
東京駅へ：21分0.0
条件一致度：82%
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亀戸
中央・総武線 / 東武亀戸線
86
価格中央値：6750万円+1150
東京駅へ：18分-3
条件一致度：85%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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蔵前
浅草線 / 大江戸線
86
価格中央値：7500万円+1900
東京駅へ：21分0.0
条件一致度：84%
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入谷
日比谷線 / 相模線
86
価格中央値：6720万円+1120
東京駅へ：16分-5
条件一致度：82%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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木場
東西線
86
価格中央値：7000万円+1400
東京駅へ：17分-4
条件一致度：82%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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王子
京浜東北線 / 南北線
85
価格中央値：6690万円+1090
東京駅へ：22分+1
条件一致度：87%
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赤土小学校前
日暮里・舎人ライナー
84
価格中央値：5600万円0.0
東京駅へ：25分+4
条件一致度：90%
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北千住
常磐線(上野～取手) / つくばエクスプレス / 千代田線 / +2
83
価格中央値：6070万円+470
東京駅へ：24分+3
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三ノ輪
日比谷線
83
価格中央値：6300万円+700
東京駅へ：19分-2
条件一致度：87%
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西大島
新宿線
82
価格中央値：6180万円+580
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大島
新宿線
79
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新三河島
京成本線
78
価格中央値：6010万円+410
東京駅へ：22分+1
条件一致度：84%
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南砂町
東西線
77
価格中央値：5600万円0.0
東京駅へ：23分+2
条件一致度：85%
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