つくばエクスプレスによる都心直通の速達性と、計画的に形成された新興住宅地の落ち着きをどう評価するかが判断軸になる駅です。
六町は、都心直通という時間価値を重視しつつ、商業性よりも計画的な住宅環境を選び、落ち着いた日常を割り切って組み立てたい人に向いた、TX沿線の新興住宅地駅です。