下丸子
しもまるこ
東京都大田区
東急多摩川線
静かな住宅街
SCEI（独自指数）
65
C
価格帯（70㎡換算）
5350万円
下位25%
5930万円
中央値
6620万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
35分
大手町
45分
新宿
41分
渋谷
31分
品川
25分
池袋
47分
AIレビュー まもなく公開予定

結論

多摩川の自然環境と、都心へ出るために一度乗り換える立地をどう評価するかが判断軸になる駅です。

判断に影響する主な事実

  • 東急多摩川線が利用でき、蒲田・多摩川の両拠点へ短時間でアクセスできる
  • 駅周辺は大規模商業地ではなく、住宅地と小規模な生活商業が中心
  • 多摩川が徒歩圏にあり、河川敷や緑地を日常的に利用できる
  • 下町由来の住宅地として、街の雰囲気は穏やかで安定している
  • 都心方面へは乗り換え前提となり、移動動線は段階的になる

👍 向いている人

  • 自然環境を生活圏に取り込みたい人
  • 騒がしさよりも、静かな住宅地を重視する人
  • 通勤利便性と住環境のバランスを冷静に判断できる人

⚠️ 向いていない人

  • 直通一本で都心に出られる路線を最優先したい人
  • 駅前に強い商業性やにぎわいを求める人
  • 夜遅い時間帯の選択肢の多さを重視する人
下丸子は、都市への距離を一段階置きながら、穏やかな日常を選びたい人に向いた駅です。
この駅と似ている駅
矢向
南武線
71
価格中央値：5100万円-830
品川駅へ：27分+2
条件一致度：86%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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沼部
東急多摩川線
70
価格中央値：6000万円+70
品川駅へ：28分+3
条件一致度：89%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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曳舟
東武伊勢崎線 / 東武亀戸線
69
価格中央値：6530万円+600
品川駅へ：39分+14
条件一致度：87%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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鶴見
京浜東北線 / 鶴見線
68
価格中央値：5100万円-830
品川駅へ：23分-2
条件一致度：87%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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鹿島田
南武線
67
価格中央値：5700万円-230
品川駅へ：29分+4
条件一致度：93%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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梶原
東京さくらトラム（都電荒川線）
67
価格中央値：6510万円+580
品川駅へ：43分+18
条件一致度：90%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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洗足池
東急池上線
66
価格中央値：6600万円+670
品川駅へ：23分-2
条件一致度：92%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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志茂
南北線
65
価格中央値：6030万円+100
品川駅へ：43分+18
条件一致度：96%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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鵜の木
東急多摩川線
65
価格中央値：6380万円+450
品川駅へ：27分+2
条件一致度：93%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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赤羽岩淵
埼玉高速鉄道線 / 南北線
65
価格中央値：6840万円+910
品川駅へ：45分+20
条件一致度：93%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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梅屋敷
京急本線
65
価格中央値：6720万円+790
品川駅へ：22分-3
条件一致度：89%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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熊野前
東京さくらトラム（都電荒川線） / 日暮里・舎人ライナー
64
価格中央値：5030万円-900
品川駅へ：47分+22
条件一致度：90%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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八広
京成押上線
64
価格中央値：5500万円-430
品川駅へ：34分+9
条件一致度：88%
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亀有
常磐線(上野～取手)
64
価格中央値：4800万円-1130
品川駅へ：46分+21
条件一致度：87%
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荒川区役所前
東京さくらトラム（都電荒川線）
63
価格中央値：5760万円-170
品川駅へ：47分+22
条件一致度：96%
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糀谷
京急空港線
63
価格中央値：6320万円+390
品川駅へ：21分-4
条件一致度：91%
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石川台
東急池上線
62
価格中央値：6910万円+980
品川駅へ：24分-1
条件一致度：89%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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横浜
横須賀線 / 京浜東北線 / 根岸線 / +8
62
価格中央値：7000万円+1070
品川駅へ：22分-3
条件一致度：88%
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武蔵新田
東急多摩川線
61
価格中央値：6650万円+720
品川駅へ：24分-1
条件一致度：88%
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東向島
東武伊勢崎線
60
価格中央値：5880万円-50
品川駅へ：44分+19
条件一致度：91%
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