志村三丁目
しむらさんちょうめ
東京都板橋区
都営三田線
都心直通あり
静かな住宅街
SCEI（独自指数）
74
B
価格帯（70㎡換算）
4320万円
下位25%
5060万円
中央値
5950万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
39分
大手町
31分
新宿
34分
渋谷
41分
品川
52分
池袋
26分
AIレビュー まもなく公開予定

結論

都心への距離感と、団地を中心とした住宅地環境をどう評価するかで向き不向きが分かれる駅です。

判断に影響する主な事実

  • 都営三田線の駅として、大手町方面へ乗換を抑えたアクセスが可能
  • 駅周辺は団地や中高層住宅が多く、住宅地としての性格が非常に強い
  • 商業や外食は日常用途に限られ、大きな賑わいはない
  • 公園や公共施設が点在し、生活環境は計画的で落ち着いている
  • 志村坂上・蓮根など近隣駅と生活圏が重なり、単駅完結型ではない

👍 向いている人

  • 都心に近い場所で、静かな住宅地に腰を据えて暮らしたい
  • 駅前の賑わいより、住環境の安定性や静けさを重視する
  • 日常利便を周辺駅と使い分ける前提を持てる

⚠️ 向いていない人

  • 駅前に商業や外食の選択肢が豊富に揃っていることを求める
  • 街に変化や再開発による動きを期待する
  • 生活拠点としての分かりやすさや刺激を重視する
志村三丁目は、“都心への近さ”よりも“住宅地としての落ち着き”を優先できる人に向いた駅です。
この駅と似ている駅
平和台
副都心線 / 有楽町線
80
価格中央値：5380万円+320
池袋駅へ：16分-10
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東大島
新宿線
78
価格中央値：4800万円-260
池袋駅へ：47分+21
条件一致度：87%
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志村坂上
三田線
77
価格中央値：5510万円+450
池袋駅へ：24分-2
条件一致度：90%
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蕨
京浜東北線
76
価格中央値：4780万円-280
池袋駅へ：29分+3
条件一致度：94%
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船堀
新宿線
75
価格中央値：5020万円-40
池袋駅へ：49分+23
条件一致度：95%
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登戸
南武線 / 小田急線
75
価格中央値：4750万円-310
池袋駅へ：33分+7
条件一致度：92%
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浦和
京浜東北線 / 高崎線 / 湘南新宿ライン / +1
74
価格中央値：5900万円+840
池袋駅へ：31分+5
条件一致度：89%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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鷺ノ宮
西武新宿線
73
価格中央値：6390万円+1330
池袋駅へ：21分-5
条件一致度：85%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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地下鉄赤塚
副都心線 / 有楽町線
72
価格中央値：5600万円+540
池袋駅へ：19分-7
条件一致度：86%
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矢向
南武線
71
価格中央値：5100万円+40
池袋駅へ：47分+21
条件一致度：90%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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一之江
新宿線
71
価格中央値：4070万円-990
池袋駅へ：51分+25
条件一致度：88%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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上北沢
京王線
71
価格中央値：6530万円+1470
池袋駅へ：30分+4
条件一致度：85%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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沼部
東急多摩川線
70
価格中央値：6000万円+940
池袋駅へ：44分+18
条件一致度：86%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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平間
南武線
69
価格中央値：4800万円-260
池袋駅へ：43分+17
条件一致度：92%
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大宮
京浜東北線 / 高崎線 / 埼京線 / +6
69
価格中央値：5690万円+630
池袋駅へ：38分+12
条件一致度：87%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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鶴見
京浜東北線 / 鶴見線
68
価格中央値：5100万円+40
池袋駅へ：47分+21
条件一致度：83%
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松戸
常磐線(上野～取手) / 京成松戸線
67
価格中央値：4320万円-740
池袋駅へ：38分+12
条件一致度：86%
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鹿島田
南武線
67
価格中央値：5700万円+640
池袋駅へ：45分+19
条件一致度：83%
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蓮根
三田線
66
価格中央値：5300万円+240
池袋駅へ：28分+2
条件一致度：85%
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武蔵中原
南武線
65
価格中央値：5070万円+10
池袋駅へ：42分+16
条件一致度：83%
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