志村三丁目
しむらさんちょうめ
東京都板橋区
都営三田線
都心直通あり
静かな住宅街
SCEI（独自指数）
74
B
価格帯（70㎡換算）
4200万円
下位25%
4840万円
中央値
5770万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
39分
大手町
26分
新宿
29分
渋谷
36分
品川
48分
池袋
26分
AIレビュー まもなく公開予定

結論

都心への距離感と、団地を中心とした住宅地環境をどう評価するかで向き不向きが分かれる駅です。

判断に影響する主な事実

  • 都営三田線の駅として、大手町方面へ乗換を抑えたアクセスが可能
  • 駅周辺は団地や中高層住宅が多く、住宅地としての性格が非常に強い
  • 商業や外食は日常用途に限られ、大きな賑わいはない
  • 公園や公共施設が点在し、生活環境は計画的で落ち着いている
  • 志村坂上・蓮根など近隣駅と生活圏が重なり、単駅完結型ではない

👍 向いている人

  • 都心に近い場所で、静かな住宅地に腰を据えて暮らしたい
  • 駅前の賑わいより、住環境の安定性や静けさを重視する
  • 日常利便を周辺駅と使い分ける前提を持てる

⚠️ 向いていない人

  • 駅前に商業や外食の選択肢が豊富に揃っていることを求める
  • 街に変化や再開発による動きを期待する
  • 生活拠点としての分かりやすさや刺激を重視する
志村三丁目は、“都心への近さ”よりも“住宅地としての落ち着き”を優先できる人に向いた駅です。
この駅と似ている駅
成増
東武東上線
81
価格中央値：4820万円-20
大手町駅へ：33分+7
条件一致度：85%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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平和台
副都心線 / 有楽町線
80
価格中央値：5300万円+460
大手町駅へ：36分+10
条件一致度：86%
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志村坂上
三田線
77
価格中央値：5450万円+610
大手町駅へ：24分-2
条件一致度：89%
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蕨
京浜東北線
76
価格中央値：4600万円-240
大手町駅へ：39分+13
条件一致度：87%
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和光市
副都心線 / 有楽町線 / 東武東上線
75
価格中央値：4810万円-30
大手町駅へ：37分+11
条件一致度：99%
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登戸
南武線 / 小田急線
75
価格中央値：4610万円-230
大手町駅へ：36分+10
条件一致度：95%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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武蔵浦和
埼京線 / 武蔵野線
73
価格中央値：4740万円-100
大手町駅へ：47分+21
条件一致度：97%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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喜多見
小田急線
73
価格中央値：5690万円+850
大手町駅へ：33分+7
条件一致度：91%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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中村橋
西武池袋線
73
価格中央値：5880万円+1040
大手町駅へ：37分+11
条件一致度：90%
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東武練馬
東武東上線
72
価格中央値：5100万円+260
大手町駅へ：40分+14
条件一致度：93%
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地下鉄赤塚
副都心線 / 有楽町線
72
価格中央値：5780万円+940
大手町駅へ：39分+13
条件一致度：89%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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北戸田
埼京線
72
価格中央値：3730万円-1110
大手町駅へ：44分+18
条件一致度：86%
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綾瀬
常磐線(上野～取手) / 千代田線
72
価格中央値：4900万円+60
大手町駅へ：22分-4
条件一致度：85%
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沼部
東急多摩川線
70
価格中央値：5600万円+760
大手町駅へ：36分+10
条件一致度：88%
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豊島園
西武豊島線 / 大江戸線
69
価格中央値：5370万円+530
大手町駅へ：39分+13
条件一致度：88%
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下赤塚
東武東上線
69
価格中央値：4670万円-170
大手町駅へ：42分+16
条件一致度：87%
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平間
南武線
69
価格中央値：4630万円-210
大手町駅へ：45分+19
条件一致度：85%
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二子新地
東急大井町線 / 東急田園都市線
69
価格中央値：5600万円+760
大手町駅へ：39分+13
条件一致度：85%
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蓮根
三田線
66
価格中央値：5020万円+180
大手町駅へ：28分+2
条件一致度：86%
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武蔵新城
南武線
63
価格中央値：4740万円-100
大手町駅へ：47分+21
条件一致度：85%
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