新子安
しんこやす
横浜市神奈川区
JR京浜東北線
都心直通あり
快速停車駅
工業エリア
SCEI（独自指数）
58
C
価格帯（70㎡換算）
4060万円
下位25%
4670万円
中央値
5710万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
33分
大手町
47分
新宿
44分
渋谷
38分
品川
23分
池袋
53分
AIレビュー まもなく公開予定

結論

横浜・川崎への近さと、駅前に集約された生活利便をどう評価するかが判断軸になる駅です。

判断に影響する主な事実

  • JR京浜東北線の駅で、横浜・川崎・品川方面へ直通アクセスが可能
  • 徒歩圏に京急新子安駅があり、京急本線への乗り換えができる
  • 駅前に商業・業務・住宅が一体となったオルトヨコハマが立地している
  • 京浜東北線の駅の中では利用者数が比較的少なく、混雑感は抑えめ
  • 駅周辺は住宅と商業・業務機能が混在する市街地構成になっている

👍 向いている人

  • 横浜・川崎方面への通勤時間を短くしたい人
  • JRと京急の2路線を使い分けたい人
  • 駅前に生活機能がまとまっている立地を重視する人

⚠️ 向いていない人

  • 住宅地としての静けさを最優先したい人
  • 低密度で統一感のある街並みを求める人
  • 自然環境や郊外的な広がりを重視する人
新子安は、駅前の利便性を生活の中心に据え、横浜・川崎・都心へ機動的につながる暮らしに向いた駅です。
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亀有
常磐線(上野～取手)
64
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熊野前
東京さくらトラム（都電荒川線） / 日暮里・舎人ライナー
64
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南浦和
京浜東北線 / 武蔵野線
64
価格中央値：4640万円-30
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お花茶屋
京成本線
60
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堀切菖蒲園
京成本線
60
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瑞江
新宿線
59
価格中央値：4200万円-470
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梅島
東武伊勢崎線
59
価格中央値：4090万円-580
品川駅へ：42分+19
条件一致度：91%
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浦安
東西線
58
価格中央値：4200万円-470
品川駅へ：45分+22
条件一致度：95%
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牛田
東武伊勢崎線
58
価格中央値：5690万円+1020
品川駅へ：40分+17
条件一致度：90%
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さいたま新都心
京浜東北線 / 高崎線 / 宇都宮線
58
価格中央値：6190万円+1520
品川駅へ：43分+20
条件一致度：88%
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下総中山
中央・総武線
57
価格中央値：3600万円-1070
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京成立石
京成押上線
57
価格中央値：4080万円-590
品川駅へ：40分+17
条件一致度：88%
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西新井
東武伊勢崎線 / 東武大師線
56
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条件一致度：91%
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金町
常磐線(上野～取手)
56
価格中央値：4900万円+230
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西船橋
京葉線 / 中央・総武線 / 武蔵野線 / +2
56
価格中央値：3770万円-900
品川駅へ：42分+19
条件一致度：87%
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川崎新町
南武線
55
価格中央値：4390万円-280
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条件一致度：93%
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南行徳
東西線
55
価格中央値：3880万円-790
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条件一致度：89%
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北浦和
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54
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篠崎
新宿線
54
価格中央値：4310万円-360
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八丁畷
南武線 / 京急本線
53
価格中央値：5040万円+370
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