潮見
しおみ
東京都江東区
JR京葉線
都心直通あり
静かな住宅街
SCEI（独自指数）
81
B
価格帯（70㎡換算）
4640万円
下位25%
5500万円
中央値
6720万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
8分
大手町
23分
新宿
38分
渋谷
34分
品川
33分
池袋
43分
AIレビュー まもなく公開予定

結論

東京駅に近い立地を軸に、湾岸エリア特有の街の成り立ちを理解して選べるかで評価が分かれる駅です。

判断に影響する主な事実

  • 京葉線の駅として、東京駅方面へのアクセスはシンプルで分かりやすい
  • 駅周辺は倉庫・オフィス・住宅が混在し、街としての一体感は限定的
  • 商業や外食の選択肢は少なく、日常利便は周辺エリアへの依存度が高い
  • 湾岸エリアに位置し、開放感のある立地特性を持つ一方、環境条件への理解が前提となる
  • 再開発と既存用途が混在し、生活動線は整理されているが単調になりやすい

👍 向いている人

  • 東京駅への近さを重視し、移動の分かりやすさを優先したい
  • 駅前の賑わいより、落ち着いた環境や開放感を評価できる
  • 日常利便を周辺エリアと使い分ける生活を想定できる

⚠️ 向いていない人

  • 駅前に商業や外食の選択肢が揃っていることを重視する
  • 街としての賑わいや生活感を日常に求める
  • 環境条件に関する不確実性をできるだけ避けたい
潮見は、“東京駅に近い立地”を最大の価値とし、湾岸エリアの街構造を理解した上で暮らせる人に向いた駅です。
この駅と似ている駅
尾久
高崎線 / 宇都宮線
96
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三河島
常磐線(上野～取手)
95
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新小岩
総武本線 / 中央・総武線
90
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南千住
常磐線(上野～取手) / つくばエクスプレス / 日比谷線
87
価格中央値：5600万円+100
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辰巳
有楽町線
87
価格中央値：6140万円+640
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条件一致度：73%
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入谷
日比谷線 / 相模線
86
価格中央値：6720万円+1220
東京駅へ：16分+8
条件一致度：72%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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亀戸
中央・総武線 / 東武亀戸線
86
価格中央値：6750万円+1250
東京駅へ：18分+10
条件一致度：69%
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木場
東西線
86
価格中央値：7000万円+1500
東京駅へ：17分+9
条件一致度：69%
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赤土小学校前
日暮里・舎人ライナー
84
価格中央値：5600万円+100
東京駅へ：25分+17
条件一致度：70%
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三ノ輪
日比谷線
83
価格中央値：6300万円+800
東京駅へ：19分+11
条件一致度：75%
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北千住
常磐線(上野～取手) / つくばエクスプレス / 千代田線 / +2
83
価格中央値：6070万円+570
東京駅へ：24分+16
条件一致度：69%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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越中島
京葉線
82
価格中央値：6340万円+840
東京駅へ：5分-3
条件一致度：88%
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西大島
新宿線
82
価格中央値：6180万円+680
東京駅へ：22分+14
条件一致度：72%
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本蓮沼
三田線
81
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大島
新宿線
79
価格中央値：5600万円+100
東京駅へ：24分+16
条件一致度：73%
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葛西臨海公園
京葉線
78
価格中央値：4110万円-1390
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条件一致度：76%
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新三河島
京成本線
78
価格中央値：6010万円+510
東京駅へ：22分+14
条件一致度：71%
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新横浜
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77
価格中央値：5230万円-270
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南砂町
東西線
77
価格中央値：5600万円+100
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東雲
りんかい線
77
価格中央値：7100万円+1600
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