戸田
とだ
埼玉県戸田市
JR埼京線
都心直通あり
子育て人気エリア
SCEI（独自指数）
77
B
価格帯（70㎡換算）
3120万円
下位25%
3660万円
中央値
4200万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
44分
大手町
45分
新宿
29分
渋谷
39分
品川
52分
池袋
24分
AIレビュー まもなく公開予定

結論

都心への距離感を確保しつつ、生活機能を抑えた住宅地環境をどう評価するかで向き不向きが分かれる駅です。

判断に影響する主な事実

  • JR埼京線の駅として、池袋・新宿方面へのアクセスは安定している
  • 駅周辺は住宅地が中心で、商業や外食の規模は控えめ
  • 大型商業や娯楽は戸田公園・赤羽など周辺駅への依存度が高い
  • 住宅地としての性格が強く、街の雰囲気や生活リズムは落ち着いている
  • 利便性よりも、住環境の安定性を評価する人が選びやすい立地

👍 向いている人

  • 都心へ通える距離を保ちつつ、静かな住宅地で暮らしたい
  • 駅前完結にこだわらず、周辺駅と使い分ける生活を前提にできる
  • 派手さより、日常の落ち着きを重視する

⚠️ 向いていない人

  • 駅前に商業や外食の選択肢が揃っていることを重視する
  • 街としての賑わいや分かりやすさを求める
  • 生活利便を徒歩圏だけで完結させたい
戸田は、“都心への距離”と“住宅地としての静けさ”を現実的に優先できる人に向いた駅です。
この駅と似ている駅
戸田公園
埼京線
86
価格中央値：3900万円+240
池袋駅へ：22分-2
条件一致度：84%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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成増
東武東上線
81
価格中央値：5080万円+1420
池袋駅へ：19分-5
条件一致度：81%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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平和台
副都心線 / 有楽町線
80
価格中央値：5380万円+1720
池袋駅へ：16分-8
条件一致度：78%
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東大島
新宿線
78
価格中央値：4800万円+1140
池袋駅へ：47分+23
条件一致度：76%
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蕨
京浜東北線
76
価格中央値：4780万円+1120
池袋駅へ：29分+5
条件一致度：81%
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扇大橋
日暮里・舎人ライナー
76
価格中央値：3830万円+170
池袋駅へ：32分+8
条件一致度：81%
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登戸
南武線 / 小田急線
75
価格中央値：4750万円+1090
池袋駅へ：33分+9
条件一致度：86%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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和光市
副都心線 / 有楽町線 / 東武東上線
75
価格中央値：4900万円+1240
池袋駅へ：22分-2
条件一致度：80%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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船堀
新宿線
75
価格中央値：5020万円+1360
池袋駅へ：49分+25
条件一致度：76%
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志村三丁目
三田線
74
価格中央値：5060万円+1400
池袋駅へ：26分+2
条件一致度：78%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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武蔵浦和
埼京線 / 武蔵野線
73
価格中央値：4790万円+1130
池袋駅へ：29分+5
条件一致度：79%
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北戸田
埼京線
72
価格中央値：3850万円+190
池袋駅へ：26分+2
条件一致度：89%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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地下鉄赤塚
副都心線 / 有楽町線
72
価格中央値：5600万円+1940
池袋駅へ：19分-5
条件一致度：78%
（価格・アクセス・コスパ指数）
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一之江
新宿線
71
価格中央値：4070万円+410
池袋駅へ：51分+27
条件一致度：82%
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朝霞
東武東上線
71
価格中央値：3950万円+290
池袋駅へ：24分0.0
条件一致度：80%
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和泉多摩川
小田急線
70
価格中央値：4100万円+440
池袋駅へ：41分+17
条件一致度：79%
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下赤塚
東武東上線
69
価格中央値：4670万円+1010
池袋駅へ：23分-1
条件一致度：76%
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生田
小田急線
69
価格中央値：3340万円-320
池袋駅へ：43分+19
条件一致度：76%
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川口元郷
埼玉高速鉄道線
65
価格中央値：3640万円-20
池袋駅へ：30分+6
条件一致度：76%
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保土ケ谷
横須賀線 / 湘南新宿ライン
61
価格中央値：3820万円+160
池袋駅へ：51分+27
条件一致度：78%
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