戸田公園
とだこうえん
埼玉県戸田市
JR埼京線
都心直通あり
快速停車駅
子育て人気エリア
SCEI（独自指数）
86
A
価格帯（70㎡換算）
3340万円
下位25%
3850万円
中央値
4310万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
32分
大手町
39分
新宿
23分
渋谷
30分
品川
46分
池袋
18分
AIレビュー まもなく公開予定

結論

都心アクセスと住環境のバランスを、郊外寄りの落ち着きとして受け止められるかで結論が分かれる駅です。

判断に影響する主な事実

  • 埼京線の駅として、池袋・新宿方面への直通性が高い
  • 駅周辺は住宅地色が強く、商業や娯楽の規模は抑えめ
  • 荒川に近く、公園や河川敷が身近にあり開放感のある住環境が形成されている
  • ファミリー向け住宅が多く、街の雰囲気や生活リズムは安定している
  • 日常の利便は駅前と周辺エリアを使い分ける前提の生活構造

👍 向いている人

  • 都心へ通える距離を保ちつつ、落ち着いた住環境を重視したい
  • 駅前の賑わいより、住宅地としての安心感を評価できる
  • 公園や水辺を日常に取り込む暮らしをイメージできる

⚠️ 向いていない人

  • 駅前に商業や外食の選択肢が集中していることを重視する
  • 街の刺激やトレンド性を生活に求める
  • 単駅で生活が完結する分かりやすさを求める
戸田公園は、“都心に通える距離感”を保ちながら、“静かな住宅地で暮らす選択”ができる人に向いた駅です。
この駅と似ている駅
浮間舟渡
埼京線
91
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川口
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91
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中板橋
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90
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氷川台
副都心線 / 有楽町線
86
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ときわ台
東武東上線
85
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板橋区役所前
三田線
85
価格中央値：6440万円+2590
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西川口
京浜東北線
82
価格中央値：4540万円+690
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板橋本町
三田線
82
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池袋駅へ：21分+3
条件一致度：75%
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足立小台
日暮里・舎人ライナー
81
価格中央値：3890万円+40
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成増
東武東上線
81
価格中央値：4820万円+970
池袋駅へ：13分-5
条件一致度：82%
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本蓮沼
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81
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上板橋
東武東上線
81
価格中央値：5830万円+1980
池袋駅へ：8分-10
条件一致度：74%
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東大島
新宿線
78
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戸田
埼京線
77
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扇大橋
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76
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蕨
京浜東北線
76
価格中央値：4600万円+750
池袋駅へ：24分+6
条件一致度：81%
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小菅
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74
価格中央値：4060万円+210
池袋駅へ：33分+15
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北戸田
埼京線
72
価格中央値：3730万円-120
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一之江
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価格中央値：3970万円+120
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五反野
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67
価格中央値：3710万円-140
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