ときわ台
ときわだい
東京都板橋区
東武東上線
都心直通あり
静かな住宅街
SCEI（独自指数）
85
A
価格帯（70㎡換算）
4670万円
下位25%
5760万円
中央値
6650万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
33分
大手町
32分
新宿
22分
渋谷
27分
品川
48分
池袋
10分
AIレビュー まもなく公開予定

結論

住宅地としての完成度と、都心への程よい距離感を生活の軸として選べるかで評価が分かれる駅です。

判断に影響する主な事実

  • 東武東上線の駅として、池袋方面へのアクセスは安定している
  • 駅周辺は計画的に形成された住宅地で、街並みは整い生活リズムは穏やか
  • 商業や外食は日常用途に限られ、大きな賑わいはない
  • ファミリー層を中心とした居住エリアとして成熟しており、街の性格は変わりにくい
  • 都心近接というより、『住宅地としての住みやすさ』が評価軸になりやすい

👍 向いている人

  • 駅前の刺激より、住環境の安定や街並みの整い方を重視したい
  • 池袋へのアクセスを確保しつつ、落ち着いた場所で暮らしたい
  • 生活圏が過度に拡張しない、分かりやすい日常を求める

⚠️ 向いていない人

  • 駅前の商業規模や選択肢の多さを重視する
  • 街に変化や再開発による動きを求める
  • 都心直結のスピード感を最優先したい
ときわ台は、“便利さ”よりも“住み続けやすさ”を基準に街を選びたい人に向いた駅です。
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小竹向原
西武有楽町線 / 副都心線 / 有楽町線
93
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中板橋
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氷川台
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86
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東松原
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86
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東長崎
西武池袋線
86
価格中央値：7000万円+1240
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代田橋
京王線
86
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戸田公園
埼京線
86
価格中央値：3850万円-1910
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板橋区役所前
三田線
85
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条件一致度：92%
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赤土小学校前
日暮里・舎人ライナー
84
価格中央値：5600万円-160
池袋駅へ：22分+12
条件一致度：86%
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馬込
浅草線
84
価格中央値：7000万円+1240
池袋駅へ：36分+26
条件一致度：83%
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江古田
西武池袋線
83
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北千住
常磐線(上野～取手) / つくばエクスプレス / 千代田線 / +2
83
価格中央値：6070万円+310
池袋駅へ：23分+13
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板橋本町
三田線
82
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条件一致度：93%
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新桜台
西武有楽町線
82
価格中央値：6440万円+680
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西川口
京浜東北線
82
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池袋駅へ：21分+11
条件一致度：82%
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上板橋
東武東上線
81
価格中央値：5830万円+70
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本蓮沼
三田線
81
価格中央値：5320万円-440
池袋駅へ：23分+13
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成増
東武東上線
81
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平和台
副都心線 / 有楽町線
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西馬込
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78
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