東陽町
とうようちょう
東京都江東区
東京メトロ東西線
都心直通あり
快速停車駅
静かな住宅街
SCEI(独自指数)
79
B
価格帯(70㎡換算
5900万円
下位25%
6910万円
中央値
7930万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
20
大手町
12
新宿
32
渋谷
36
品川
33
池袋
36
AIレビュー まもなく公開予定

結論

東京メトロ東西線による都心直結力に加え、行政・オフィス・住宅が同一エリアに重なり合う都市構造を、日常として受け止められるかどうかが東陽町を選ぶ際の判断軸になります。住宅地としての落ち着きは一定程度保たれている一方で、街の性格は明確に「生活拠点と業務拠点の中間」に位置しています。 駅前には行政施設やオフィス、商業機能が集まり、平日昼の人の流れや業務的な雰囲気も街の一部として存在します。東陽町は、職住近接と生活利便を現実的に両立させたい人に向いた、実務性の高い都心近接エリアです。

判断に影響する主な事実

  • 東京メトロ東西線の駅で、大手町・日本橋方面へ乗り換えなしでアクセスできる。
  • 江東区役所をはじめ、行政施設や企業オフィスが集積し、地域の業務拠点として機能している。
  • 駅前に商業施設や飲食店が集まり、日常の用事は徒歩圏で完結しやすい。
  • 永代通り・四ツ目通りといった幹線道路を軸に街が構成され、交通量と人の流れは比較的多い。
  • 駅から離れると集合住宅や団地が広がり、住宅地としてのスケール感も大きい。

👍 向いている人

  • 都心へのアクセス効率を重視し、通勤時間を現実的に短縮したい人。
  • 職住近接や、働くエリアと生活圏の距離を近づけたい人。
  • 行政施設や商業機能が近く、用事が集約される環境を評価する人。

⚠️ 向いていない人

  • 低密度で純粋に静かな住宅地のみを住環境に求めたい人。
  • 街の性格を住宅地に一本化したい人。
  • にぎわいや業務的な雰囲気を生活から切り離したい人。
東陽町は、東西線沿線の中でも「住む」と「働く」の距離が物理的にも心理的にも近い駅です。門前仲町のようににぎわいを楽しむ街でもなく、木場のように公園を軸に生活リズムを整える街でもありません。 この街では、行政・オフィス・住宅が同時に存在することで、平日昼の顔と夜の顔の差が比較的小さく、生活動線と通勤動線が重なりやすい構造になっています。その分、街の雰囲気は機能性や効率を優先した色合いが強く、情緒や余白を重視する人にはやや無機質に映ることもあります。 東陽町を選ぶということは、都市の便利さや効率性を生活の前提として受け入れる選択です。刺激や静けさよりも、移動効率と実用性を重視する人にとって、東陽町は非常に合理的な都心近接エリアと言えるでしょう。

条件から考える比較候補

都市的なにぎわいや外食環境を生活の近くに置きたい
公園や緑を生活リズムの中心に置きたい
住宅地としての規模感と、現実的な条件での住みやすさを重視したい
この駅と似ている駅
亀戸
中央・総武線 / 東武亀戸線
86
価格中央値6750万円-160
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王子
京浜東北線 / 南北線
85
価格中央値6690万円-220
大手町駅へ24分+12
条件一致度:88%
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浅草
つくばエクスプレス / 浅草線 / 銀座線 / +1
85
価格中央値7160万円+250
大手町駅へ18分+6
条件一致度:86%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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新馬場
京急本線
84
価格中央値7820万円+910
大手町駅へ28分+16
条件一致度:87%
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上中里
京浜東北線
84
価格中央値7860万円+950
大手町駅へ22分+10
条件一致度:86%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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新御徒町
つくばエクスプレス / 大江戸線
83
価格中央値7400万円+490
大手町駅へ19分+7
条件一致度:90%
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三ノ輪
日比谷線
83
価格中央値6300万円-610
大手町駅へ24分+12
条件一致度:89%
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西大島
新宿線
82
価格中央値6180万円-730
大手町駅へ21分+9
条件一致度:88%
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蒲田
京浜東北線 / 東急多摩川線 / 東急池上線
81
価格中央値7000万円+90
大手町駅へ34分+22
条件一致度:91%
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鮫洲
京急本線
80
価格中央値7230万円+320
大手町駅へ31分+19
条件一致度:92%
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平和島
京急本線
80
価格中央値7000万円+90
大手町駅へ29分+17
条件一致度:92%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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荻窪
中央・総武線 / 中央線(快速) / 丸ノ内線
80
価格中央値7350万円+440
大手町駅へ34分+22
条件一致度:86%
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立会川
京急本線
80
価格中央値7160万円+250
大手町駅へ26分+14
条件一致度:86%
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豊洲
ゆりかもめ / 有楽町線
79
価格中央値8030万円+1120
大手町駅へ18分+6
条件一致度:90%
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川崎
京浜東北線 / 東海道本線(東京~熱海) / 南武線
78
価格中央値7000万円+90
大手町駅へ30分+18
条件一致度:97%
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新三河島
京成本線
78
価格中央値6010万円-900
大手町駅へ23分+11
条件一致度:89%
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東雲
りんかい線
77
価格中央値7100万円+190
大手町駅へ33分+21
条件一致度:90%
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東高円寺
丸ノ内線
77
価格中央値6900万円-10
大手町駅へ30分+18
条件一致度:86%
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本所吾妻橋
浅草線
76
価格中央値7000万円+90
大手町駅へ20分+8
条件一致度:88%
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亀戸水神
東武亀戸線
72
価格中央値6470万円-440
大手町駅へ30分+18
条件一致度:87%
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