浮間舟渡
うきまふなど
東京都北区
JR埼京線
都心直通あり
静かな住宅街
SCEI(独自指数)
91
A
価格帯(70㎡換算)
3890万円
下位25%
4600万円
中央値
5550万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
39分
大手町
40分
新宿
24分
渋谷
34分
品川
47分
池袋
19分
AIレビュー まもなく公開予定

結論

都心アクセスの近さを重視しつつ、水辺の住環境を前提として受け入れられるかで評価が分かれる駅です。

判断に影響する主な事実

  • 埼京線の駅として、池袋・新宿方面への直通性が高い
  • 荒川に隣接し、公園や河川敷が生活圏に組み込まれた立地特性を持つ
  • 駅前の商業規模は小さく、日常利便は周辺駅やロードサイドに依存しやすい
  • 団地や中規模住宅が多く、住宅地としての性格は明確で均質
  • 水辺立地による開放感と同時に、環境条件への理解が前提となる

👍 向いている人

  • 都心アクセスを最優先しつつ、自然や開放感を生活に取り込みたい
  • 駅前の賑わいより、住環境の落ち着きや広がりを重視する
  • 日常利便を周辺エリアと使い分けることを前提にできる

⚠️ 向いていない人

  • 駅前で生活が完結する利便性を重視する
  • 商業や外食の選択肢の多さを日常に求める
  • 水辺立地に伴う環境要素を極力避けたい
浮間舟渡は、“都心への近さ”を取りにいき、その代わりに“水辺の住環境を織り込めるか”で結論が分かれる駅です。
この駅と似ている駅
北赤羽
埼京線
95
価格中央値:5200万円+600
池袋駅へ:17分-2
条件一致度:87%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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千川
副都心線 / 有楽町線
95
価格中央値:6420万円+1820
池袋駅へ:10分-9
条件一致度:75%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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小竹向原
西武有楽町線 / 副都心線 / 有楽町線
93
価格中央値:6070万円+1470
池袋駅へ:12分-7
条件一致度:83%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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大山
東武東上線
93
価格中央値:6600万円+2000
池袋駅へ:13分-6
条件一致度:80%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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新川崎
横須賀線 / 湘南新宿ライン
93
価格中央値:6000万円+1400
池袋駅へ:45分+26
条件一致度:74%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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川口
京浜東北線
91
価格中央値:4960万円+360
池袋駅へ:23分+4
条件一致度:87%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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中板橋
東武東上線
90
価格中央値:6160万円+1560
池袋駅へ:15分-4
条件一致度:82%
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氷川台
副都心線 / 有楽町線
86
価格中央値:5650万円+1050
池袋駅へ:14分-5
条件一致度:86%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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戸田公園
埼京線
86
価格中央値:3900万円-700
池袋駅へ:22分+3
条件一致度:84%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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東松原
京王井の頭線
86
価格中央値:6690万円+2090
池袋駅へ:31分+12
条件一致度:76%
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ときわ台
東武東上線
85
価格中央値:5830万円+1230
池袋駅へ:18分-1
条件一致度:74%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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江古田
西武池袋線
83
価格中央値:6300万円+1700
池袋駅へ:13分-6
条件一致度:75%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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西川口
京浜東北線
82
価格中央値:4600万円0.0
池袋駅へ:26分+7
条件一致度:83%
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本蓮沼
三田線
81
価格中央値:5450万円+850
池袋駅へ:22分+3
条件一致度:75%
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成増
東武東上線
81
価格中央値:5080万円+480
池袋駅へ:19分0.0
条件一致度:74%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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平和台
副都心線 / 有楽町線
80
価格中央値:5380万円+780
池袋駅へ:16分-3
条件一致度:78%
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東大島
新宿線
78
価格中央値:4800万円+200
池袋駅へ:47分+28
条件一致度:77%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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蕨
京浜東北線
76
価格中央値:4780万円+180
池袋駅へ:29分+10
条件一致度:79%
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登戸
南武線 / 小田急線
75
価格中央値:4750万円+150
池袋駅へ:33分+14
条件一致度:75%
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志村三丁目
三田線
74
価格中央値:5060万円+460
池袋駅へ:26分+7
条件一致度:76%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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