江戸川橋
えどがわばし
東京都文京区
東京メトロ有楽町線
静かな住宅街
SCEI(独自指数)
87
A
価格帯(70㎡換算
7480万円
下位25%
8400万円
中央値
9800万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
24
大手町
22
新宿
19
渋谷
24
品川
35
池袋
7
AIレビュー まもなく公開予定

結論

江戸川橋は、文教・商店街・住宅が一体となった“静穏生活継続型ローカルエリア”です。都心近接でありながら、過剰な都市性を抑えた落ち着きある生活圏を形成しています。

判断に影響する主な事実

  • 有楽町線で飯田橋・池袋・有楽町方面へダイレクトに接続可能
  • 神楽坂に近接しつつ、より住宅寄りの落ち着いた環境
  • 地蔵通り商店街など生活密着型の商業が強い
  • 住宅・教育・地域施設が中心の低〜中密度都市構造

👍 向いている人

  • 都心に近い静かな生活環境を求める人
  • ローカル商店街のある暮らしを好む人
  • 落ち着いた文教エリアに住みたい人
  • 日常を穏やかに過ごしたい人

⚠️ 向いていない人

  • 街の中で強い商業や娯楽を求める人
  • 最先端のトレンドや華やかさを重視する人
  • 大規模な都市開発エリアを好む人
江戸川橋の本質は『都心周縁の生活安定帯』です。 この街は神楽坂や飯田橋といった文化・業務エリアに隣接しながら、より生活寄りの機能に特化しています。 特に地蔵通り商店街などの存在によって、都市中心部では希少な“日常密着型の商業”が維持されている点が特徴です。 ・日常生活・消費 → 江戸川橋(内部安定) ・文化・飲食・賑わい → 神楽坂(外部補完) また、大学や教育施設が周辺に点在することで、街全体に落ち着きと知的な雰囲気が形成されています。 結果として江戸川橋は、『都心の便利さを活かしながら生活の静けさを確保する中間拠点』であり、実用性と安定性を重視する都市生活者に適したエリアです。

条件から考える比較候補

都心近接・静穏住宅エリア
文化・飲食エリア
高密度都市拠点
この駅と似ている駅
大久保
中央・総武線
96
価格中央値8400万円0.0
池袋駅へ17分+10
条件一致度:88%
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中野坂上
大江戸線 / 丸ノ内線
92
価格中央値8290万円-110
池袋駅へ18分+11
条件一致度:92%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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原宿
山手線
92
価格中央値8960万円+560
池袋駅へ14分+7
条件一致度:88%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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池尻大橋
東急田園都市線
92
価格中央値9330万円+930
池袋駅へ23分+16
条件一致度:87%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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笹塚
京王新線 / 京王線
91
価格中央値8050万円-350
池袋駅へ22分+15
条件一致度:89%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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南新宿
小田急線
90
価格中央値8860万円+460
池袋駅へ18分+11
条件一致度:90%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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三軒茶屋
東急世田谷線 / 東急田園都市線
89
価格中央値8400万円0.0
池袋駅へ26分+19
条件一致度:95%
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千石
三田線
88
価格中央値8400万円0.0
池袋駅へ14分+7
条件一致度:97%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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天王洲アイル
りんかい線 / 東京モノレール
88
価格中央値8540万円+140
池袋駅へ27分+20
条件一致度:87%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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初台
京王新線
87
価格中央値8960万円+560
池袋駅へ20分+13
条件一致度:91%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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新中野
丸ノ内線
87
価格中央値7700万円-700
池袋駅へ23分+16
条件一致度:91%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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千駄木
千代田線
87
価格中央値7800万円-600
池袋駅へ19分+12
条件一致度:91%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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下北沢
京王井の頭線 / 小田急線
87
価格中央値8750万円+350
池袋駅へ27分+20
条件一致度:88%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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品川シーサイド
りんかい線
86
価格中央値8010万円-390
池袋駅へ25分+18
条件一致度:91%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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蔵前
浅草線 / 大江戸線
86
価格中央値7500万円-900
池袋駅へ26分+19
条件一致度:87%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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戸越
浅草線
85
価格中央値8510万円+110
池袋駅へ32分+25
条件一致度:95%
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若松河田
大江戸線
84
価格中央値8530万円+130
池袋駅へ17分+10
条件一致度:92%
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東中野
中央・総武線 / 大江戸線
82
価格中央値8520万円+120
池袋駅へ19分+12
条件一致度:87%
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本駒込
南北線
82
価格中央値7880万円-520
池袋駅へ17分+10
条件一致度:87%
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牛込柳町
大江戸線
81
価格中央値8870万円+470
池袋駅へ19分+12
条件一致度:88%
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