浜松町
はままつちょう
東京都港区
JR京浜東北線
JR山手線
快速停車駅
始発あり
複数路線利用可
SCEI(独自指数)
70
B
価格帯(70㎡換算
9800万円
下位25%
12380万円
中央値
16550万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
9
大手町
19
新宿
28
渋谷
21
品川
10
池袋
33
AIレビュー まもなく公開予定

結論

浜松町は、都心のビジネス機能と交通ハブの役割を強く持つ“移動効率に優れた都市実用拠点”です。働く・移動するという機能に特化したシンプルな都市構造が特徴です。

判断に影響する主な事実

  • 山手線と京浜東北線に加え、東京モノレールで羽田空港に直結する交通結節点
  • 周辺はオフィスビルが中心でビジネス利用が非常に多い
  • 大門・芝公園・汐留などのエリアと一体で都市機能を形成している
  • 駅周辺はコンパクトながら飲食店やホテルが一定数集まる

👍 向いている人

  • 通勤や出張など移動効率を最優先したい人
  • 職場に近い場所でシンプルに生活したい人
  • 空港アクセスの良さを重視する人
  • 仕事中心で無駄の少ない都市生活を求める人

⚠️ 向いていない人

  • 落ち着いた住宅街での生活を重視する人
  • カフェや街歩きを楽しみたい人
  • 自然やゆとりのある環境を日常に求める人
浜松町の本質は『移動と仕事を最短距離でつなぐ都市拠点』です。 この街は、山手線とモノレールが交わることで、都内移動と空港アクセスの両方を一ヶ所で完結できる位置にあります。 そのため、通勤や出張などの移動がスムーズで、無駄が少ないのが特徴です。 ・移動・通勤・出張 → 浜松町(内部で効率的に完結) ・生活・娯楽・買い物 → 新橋・銀座・品川(外部補完) また、街の構成はオフィス中心で無駄な要素が少なく、“必要な機能だけで成立する都市”という印象が強いのも特徴です。 生活の豊かさや余暇を楽しむ要素は周辺エリアに依存するため、この街単体で完結するタイプではありません。 結果として浜松町は、『効率を重視して都市を使いこなすための起点』であり、時間と移動を最適化したい人に適したエリアです。

条件から考える比較候補

交通結節型ビジネス拠点
都市実用バランス拠点
高密度都市コア
この駅と似ている駅
新橋
横須賀線 / 京浜東北線 / 山手線 / +4
93
価格中央値11600万円-780
東京駅へ8分-1
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大手町
三田線 / 丸ノ内線 / 千代田線 / +2
91
価格中央値11610万円-770
東京駅へ10分+1
条件一致度:67%
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虎ノ門
銀座線
88
価格中央値11900万円-480
東京駅へ16分+7
条件一致度:64%
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田町
京浜東北線 / 山手線
88
価格中央値10500万円-1880
東京駅へ11分+2
条件一致度:60%
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新日本橋
総武本線
88
価格中央値10620万円-1760
東京駅へ13分+4
条件一致度:58%
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大門
浅草線 / 大江戸線
79
価格中央値10080万円-2300
東京駅へ16分+7
条件一致度:60%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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高輪台
浅草線
78
価格中央値11200万円-1180
東京駅へ24分+15
条件一致度:58%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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表参道
銀座線 / 千代田線 / 半蔵門線
77
価格中央値14000万円+1620
東京駅へ24分+15
条件一致度:56%
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代々木上原
小田急線 / 千代田線
75
価格中央値12130万円-250
東京駅へ31分+22
条件一致度:62%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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代々木八幡
小田急線
72
価格中央値11000万円-1380
東京駅へ31分+22
条件一致度:57%
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白金高輪
三田線 / 南北線
71
価格中央値12130万円-250
東京駅へ26分+17
条件一致度:71%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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築地市場
大江戸線
71
価格中央値11200万円-1180
東京駅へ23分+14
条件一致度:68%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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広尾
日比谷線
70
価格中央値12920万円+540
東京駅へ27分+18
条件一致度:69%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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溜池山王
銀座線 / 南北線
68
価格中央値12490万円+110
東京駅へ21分+12
条件一致度:79%
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赤羽橋
大江戸線
68
価格中央値12250万円-130
東京駅へ23分+14
条件一致度:76%
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麹町
有楽町線
68
価格中央値14000万円+1620
東京駅へ17分+8
条件一致度:73%
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乃木坂
千代田線
68
価格中央値12990万円+610
東京駅へ24分+15
条件一致度:70%
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麻布十番
大江戸線 / 南北線
62
価格中央値13550万円+1170
東京駅へ25分+16
条件一致度:57%
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虎ノ門ヒルズ
日比谷線
61
価格中央値13600万円+1220
東京駅へ20分+11
条件一致度:63%
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汐留
ゆりかもめ / 大江戸線
58
価格中央値14000万円+1620
東京駅へ16分+7
条件一致度:62%
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