浜松町
はままつちょう
東京都港区
JR京浜東北線
JR山手線
快速停車駅
始発あり
複数路線利用可
SCEI(独自指数)
70
B
価格帯(70㎡換算
9520万円
下位25%
11550万円
中央値
14980万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
6
大手町
17
新宿
26
渋谷
20
品川
6
池袋
31
AIレビュー まもなく公開予定

結論

浜松町は、都心のビジネス機能と交通ハブの役割を強く持つ“移動効率に優れた都市実用拠点”です。働く・移動するという機能に特化したシンプルな都市構造が特徴です。

判断に影響する主な事実

  • 山手線と京浜東北線に加え、東京モノレールで羽田空港に直結する交通結節点
  • 周辺はオフィスビルが中心でビジネス利用が非常に多い
  • 大門・芝公園・汐留などのエリアと一体で都市機能を形成している
  • 駅周辺はコンパクトながら飲食店やホテルが一定数集まる

👍 向いている人

  • 通勤や出張など移動効率を最優先したい人
  • 職場に近い場所でシンプルに生活したい人
  • 空港アクセスの良さを重視する人
  • 仕事中心で無駄の少ない都市生活を求める人

⚠️ 向いていない人

  • 落ち着いた住宅街での生活を重視する人
  • カフェや街歩きを楽しみたい人
  • 自然やゆとりのある環境を日常に求める人
浜松町の本質は『移動と仕事を最短距離でつなぐ都市拠点』です。 この街は、山手線とモノレールが交わることで、都内移動と空港アクセスの両方を一ヶ所で完結できる位置にあります。 そのため、通勤や出張などの移動がスムーズで、無駄が少ないのが特徴です。 ・移動・通勤・出張 → 浜松町(内部で効率的に完結) ・生活・娯楽・買い物 → 新橋・銀座・品川(外部補完) また、街の構成はオフィス中心で無駄な要素が少なく、“必要な機能だけで成立する都市”という印象が強いのも特徴です。 生活の豊かさや余暇を楽しむ要素は周辺エリアに依存するため、この街単体で完結するタイプではありません。 結果として浜松町は、『効率を重視して都市を使いこなすための起点』であり、時間と移動を最適化したい人に適したエリアです。

条件から考える比較候補

交通結節型ビジネス拠点
都市実用バランス拠点
高密度都市コア
この駅と似ている駅
新橋
横須賀線 / 京浜東北線 / 山手線 / +4
93
価格中央値10830万円-720
東京駅へ3分-3
条件一致度:62%
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神保町
三田線 / 新宿線 / 半蔵門線
92
価格中央値10800万円-750
東京駅へ9分+3
条件一致度:63%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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大手町
三田線 / 丸ノ内線 / 千代田線 / +2
91
価格中央値11410万円-140
東京駅へ1分-5
条件一致度:66%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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虎ノ門
銀座線
88
価格中央値10970万円-580
東京駅へ12分+6
条件一致度:65%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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田町
京浜東北線 / 山手線
88
価格中央値9930万円-1620
東京駅へ8分+2
条件一致度:62%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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東銀座
浅草線 / 日比谷線
88
価格中央値10210万円-1340
東京駅へ10分+4
条件一致度:62%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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大門
浅草線 / 大江戸線
79
価格中央値9800万円-1750
東京駅へ12分+6
条件一致度:66%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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表参道
銀座線 / 千代田線 / 半蔵門線
77
価格中央値13070万円+1520
東京駅へ15分+9
条件一致度:66%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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代々木上原
小田急線 / 千代田線
75
価格中央値11380万円-170
東京駅へ25分+19
条件一致度:64%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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外苑前
銀座線
73
価格中央値14000万円+2450
東京駅へ13分+7
条件一致度:66%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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築地市場
大江戸線
71
価格中央値11080万円-470
東京駅へ21分+15
条件一致度:73%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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白金高輪
三田線 / 南北線
71
価格中央値11670万円+120
東京駅へ23分+17
条件一致度:72%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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広尾
日比谷線
70
価格中央値12350万円+800
東京駅へ21分+15
条件一致度:71%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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溜池山王
銀座線 / 南北線
68
価格中央値12250万円+700
東京駅へ12分+6
条件一致度:83%
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赤羽橋
大江戸線
68
価格中央値11810万円+260
東京駅へ21分+15
条件一致度:73%
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乃木坂
千代田線
68
価格中央値12730万円+1180
東京駅へ18分+12
条件一致度:70%
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麹町
有楽町線
68
価格中央値14000万円+2450
東京駅へ17分+11
条件一致度:62%
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国際展示場
りんかい線
67
価格中央値9550万円-2000
東京駅へ19分+13
条件一致度:61%
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六本木
大江戸線 / 日比谷線
63
価格中央値13360万円+1810
東京駅へ17分+11
条件一致度:61%
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虎ノ門ヒルズ
日比谷線
61
価格中央値13590万円+2040
東京駅へ12分+6
条件一致度:64%
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