湯島
ゆしま
東京都文京区
東京メトロ千代田線
歴史エリア
SCEI(独自指数)
84
B
価格帯(70㎡換算
8330万円
下位25%
9630万円
中央値
11000万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
17
大手町
4
新宿
24
渋谷
25
品川
32
池袋
23
AIレビュー まもなく公開予定

結論

湯島は、文教・歴史・都市生活が融合した“文化蓄積型都心ローカルエリア”です。上野・御茶ノ水の中間に位置し、落ち着きと都市性が共存しています。

判断に影響する主な事実

  • 上野・御徒町・御茶ノ水に囲まれた都心近接エリア
  • 湯島天神を中心とした歴史・信仰文化が存在
  • 大学・教育機関が近く文教的な性格が強い
  • 飲食・歓楽(湯島エリア)と落ち着いた住宅が混在する構造

👍 向いている人

  • 都心アクセスを確保しつつ落ち着いた環境を求める人
  • 歴史や文化的な街並みに関心がある人
  • 飲食店やローカルな店を楽しみたい人
  • 文教エリアの静かな雰囲気を好む人

⚠️ 向いていない人

  • 完全な住宅専用で静寂な環境を求める人
  • 新しい再開発エリアや最新トレンドを重視する人
  • 大型商業施設で効率的に消費したい人
湯島の本質は『歴史と都市機能が積層した中間領域』です。 この街は上野・御徒町の商業性、御茶ノ水の文教性、秋葉原の都市機能と隣接しながら、それらを直接内包せず“緩衝的に受け止める位置”にあります。 特に湯島天神を中心とした歴史文化と、周辺の大学・医療機関による知的環境が、街全体に落ち着きと層の厚さを与えています。 ・歴史・文教・日常 → 湯島(内部蓄積) ・商業・観光・都市刺激 → 上野・秋葉原(外部補完) また一部には飲食・歓楽要素も存在し、静と動が混在する“多層的都市空間”となっている点も特徴です。 結果として湯島は、『都市中心部において時間的・文化的な深みを保つ緩やかな生活拠点』であり、派手さよりも都市の奥行きを重視する層に適したエリアです。

条件から考える比較候補

文教・歴史系ローカルエリア
商業×文化混合エリア
高密度都市コア
この駅と似ている駅
信濃町
中央・総武線
94
価格中央値9800万円+170
大手町駅へ20分+16
条件一致度:87%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
千駄ケ谷
中央・総武線
94
価格中央値9500万円-130
大手町駅へ22分+18
条件一致度:84%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
春日
三田線 / 大江戸線
92
価格中央値9100万円-530
大手町駅へ6分+2
条件一致度:85%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
西新宿
丸ノ内線
90
価格中央値9200万円-430
大手町駅へ23分+19
条件一致度:83%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
神楽坂
東西線
89
価格中央値9800万円+170
大手町駅へ9分+5
条件一致度:93%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
三田
三田線 / 浅草線
89
価格中央値9840万円+210
大手町駅へ9分+5
条件一致度:89%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
新富町
有楽町線
88
価格中央値9230万円-400
大手町駅へ13分+9
条件一致度:88%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
天王洲アイル
りんかい線 / 東京モノレール
88
価格中央値8540万円-1090
大手町駅へ29分+25
条件一致度:86%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
国立競技場
大江戸線
87
価格中央値9530万円-100
大手町駅へ21分+17
条件一致度:90%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
芝公園
三田線
85
価格中央値10040万円+410
大手町駅へ7分+3
条件一致度:93%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
人形町
浅草線 / 日比谷線
85
価格中央値9020万円-610
大手町駅へ10分+6
条件一致度:91%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
築地
日比谷線
85
価格中央値9230万円-400
大手町駅へ11分+7
条件一致度:88%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
根津
千代田線
84
価格中央値8750万円-880
大手町駅へ7分+3
条件一致度:90%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
月島
大江戸線 / 有楽町線
83
価格中央値9330万円-300
大手町駅へ13分+9
条件一致度:95%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
代々木公園
千代田線
83
価格中央値10150万円+520
大手町駅へ19分+15
条件一致度:86%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
泉岳寺
京急本線 / 浅草線
82
価格中央値9970万円+340
大手町駅へ18分+14
条件一致度:93%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
小伝馬町
日比谷線
81
価格中央値8750万円-880
大手町駅へ12分+8
条件一致度:89%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
北品川
京急本線
81
価格中央値8750万円-880
大手町駅へ27分+23
条件一致度:86%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
大門
浅草線 / 大江戸線
79
価格中央値9800万円+170
大手町駅へ14分+10
条件一致度:85%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →
牛込神楽坂
大江戸線
79
価格中央値9170万円-460
大手町駅へ19分+15
条件一致度:83%
(価格・アクセス・コスパ指数)
詳細を見る →