祐天寺
ゆうてんじ
東京都目黒区
東急東横線
都心直通あり
静かな住宅街
SCEI(独自指数)
76
B
価格帯(70㎡換算)
7850万円
下位25%
9210万円
中央値
11000万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
38分
大手町
35分
新宿
21分
渋谷
11分
品川
27分
池袋
28分
AIレビュー まもなく公開予定

結論

祐天寺は、中目黒に隣接しながら落ち着いた生活環境を維持する“都市近接バランス型ローカル住宅エリア”です。利便性と穏やかな日常の中間に位置します。

判断に影響する主な事実

  • 東横線で中目黒・渋谷・横浜方面へアクセス可能な交通利便性
  • 中目黒に近接しつつ商業密度は抑えられた住宅中心の構造
  • 駅周辺に商店街や生活密着店舗がまとまるコンパクト性
  • 住宅・小規模商業が混在する中密度の安定した街構造

👍 向いている人

  • 都心アクセスと落ち着いた生活環境を両立したい人
  • ほどよいローカル感のある街で暮らしたい人
  • 中目黒などの都市カルチャーを生活圏にしたい人
  • 単身からファミリーまで長く住める街を求める人

⚠️ 向いていない人

  • 最先端カルチャーや強い刺激を日常に求める人
  • 大規模商業施設や娯楽を街内で完結したい人
  • 完全に静的な高級住宅地を求める人
祐天寺の本質は『都市コアに隣接した日常生活の安定ゾーン』です。 この街は中目黒という高感度エリアの隣に位置しながら、自身は商業密度を抑えることで“生活優先の都市構造”を維持しています。 その結果、都市カルチャーへのアクセス性と、日常の落ち着きが無理なく両立される“緩やかな都市生活バランス”が成立しています。 ・生活・居住・日常 → 祐天寺(内部安定) ・カルチャー・商業 → 中目黒・渋谷(外部補完) また、駅規模や街のスケールが適度にコンパクトであるため、“過密にならない都市生活”が実現できる点も特徴です。 結果として祐天寺は、『都市の利便性を享受しつつ生活の密度を調整するための拠点』であり、バランス志向の居住者に適したエリアです。

条件から考える比較候補

東横線バランス住宅エリア
高感度カルチャー隣接エリア
高密度都市コア
この駅と似ている駅
初台
京王新線
87
価格中央値:9240万円+30
渋谷駅へ:25分+14
条件一致度:82%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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池ノ上
京王井の頭線
83
価格中央値:9200万円-10
渋谷駅へ:9分-2
条件一致度:89%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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駒場東大前
京王井の頭線
83
価格中央値:9900万円+690
渋谷駅へ:8分-3
条件一致度:82%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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西新宿五丁目
大江戸線
80
価格中央値:9450万円+240
渋谷駅へ:19分+8
条件一致度:86%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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武蔵小山
東急目黒線
80
価格中央値:9100万円-110
渋谷駅へ:17分+6
条件一致度:84%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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不動前
東急目黒線
80
価格中央値:9450万円+240
渋谷駅へ:15分+4
条件一致度:80%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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世田谷代田
小田急線
78
価格中央値:8120万円-1090
渋谷駅へ:17分+6
条件一致度:89%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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学芸大学
東急東横線
78
価格中央値:8530万円-680
渋谷駅へ:13分+2
条件一致度:89%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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大岡山
東急大井町線 / 東急目黒線
77
価格中央値:8120万円-1090
渋谷駅へ:21分+10
条件一致度:83%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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西小山
東急目黒線
76
価格中央値:8400万円-810
渋谷駅へ:18分+7
条件一致度:85%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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東北沢
小田急線
76
価格中央値:10690万円+1480
渋谷駅へ:18分+7
条件一致度:84%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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西荻窪
中央・総武線 / 中央線(快速)
76
価格中央値:7310万円-1900
渋谷駅へ:29分+18
条件一致度:80%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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豪徳寺
小田急線
76
価格中央値:7280万円-1930
渋谷駅へ:20分+9
条件一致度:80%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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桜新町
東急田園都市線
75
価格中央値:8500万円-710
渋谷駅へ:17分+6
条件一致度:92%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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桜上水
京王線
75
価格中央値:7700万円-1510
渋谷駅へ:22分+11
条件一致度:85%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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方南町
丸ノ内線
75
価格中央値:7120万円-2090
渋谷駅へ:32分+21
条件一致度:81%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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自由が丘
東急大井町線 / 東急東横線
74
価格中央値:9150万円-60
渋谷駅へ:15分+4
条件一致度:94%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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新高円寺
丸ノ内線
74
価格中央値:7320万円-1890
渋谷駅へ:31分+20
条件一致度:82%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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多摩川
東急多摩川線 / 東急東横線 / 東急目黒線
74
価格中央値:7370万円-1840
渋谷駅へ:21分+10
条件一致度:80%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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都立大学
東急東横線
68
価格中央値:8750万円-460
渋谷駅へ:15分+4
条件一致度:81%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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