矢口渡
やぐちのわたし
東京都大田区
東急多摩川線
静かな住宅街
SCEI(独自指数)
60
C
価格帯(70㎡換算
5370万円
下位25%
6600万円
中央値
7470万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
32
大手町
42
新宿
41
渋谷
34
品川
22
池袋
46
AIレビュー まもなく公開予定

結論

矢口渡は、蒲田への近さを活かしながら、日常生活を実用的に組み立てやすい住宅地です。駅周辺には商店やスーパーが揃い、通勤・買い物といった日々の用事を効率よくこなせます。多摩川線沿線の中では、自然よりも移動や利便性に軸足を置いた、現実的な暮らしが成立する街です。

判断に影響する主な事実

  • 東急多摩川線で蒲田まで1駅約2分、都心・横浜方面への乗り換えが容易
  • 駅周辺にスーパーや個人商店があり、日常の買い物は徒歩圏で完結
  • 住宅地が中心で、過度な繁華性や観光性はない
  • 多摩川河川敷も徒歩圏だが、生活の中心は駅前にまとまっている

👍 向いている人

  • 通勤や移動のしやすさを重視する人
  • 蒲田を生活圏として使いたいが、住環境は少し落ち着かせたい人
  • 派手さより実用性を優先したい人
  • 家賃や生活コストを抑えつつ、都心アクセスを確保したい人

⚠️ 向いていない人

  • 街の個性や自然環境を強く求める人
  • 商店街の賑わいや文化的な雰囲気を楽しみたい人
  • 休日の余暇を街の中で完結させたい人
矢口渡は、生活の拠点そのものに強い個性を求める街ではありません。その代わり、蒲田への距離が非常に近く、通勤・買い物・外食を無理なくこなせるのが特徴です。住まいは落ち着かせつつ、都市機能は隣駅で補う、という使い分けがしやすい立地です。 多摩川も生活圏に入りますが、日常の中心は駅前や移動のしやすさに置かれており、自然は必要に応じて使う距離感です。

条件から考える比較候補

同じ多摩川線で、自然と住宅地性を強める
交通・商業の結節点として機能を集約する
より住宅地寄りの街を選ぶ
この駅と似ている駅
長原
東急池上線
71
価格中央値6650万円+50
品川駅へ21分-1
条件一致度:86%
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曳舟
東武伊勢崎線 / 東武亀戸線
69
価格中央値6530万円-70
品川駅へ39分+17
条件一致度:87%
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梶原
東京さくらトラム(都電荒川線)
67
価格中央値6510万円-90
品川駅へ43分+21
条件一致度:89%
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洗足池
東急池上線
66
価格中央値6600万円0.0
品川駅へ23分+1
条件一致度:90%
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赤羽岩淵
埼玉高速鉄道線 / 南北線
65
価格中央値6840万円+240
品川駅へ45分+23
条件一致度:88%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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志茂
南北線
65
価格中央値6030万円-570
品川駅へ43分+21
条件一致度:88%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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吉祥寺
成田エクスプレス / 中央・総武線 / 中央線(快速) / +2
64
価格中央値7930万円+1330
品川駅へ39分+17
条件一致度:85%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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糀谷
京急空港線
63
価格中央値6320万円-280
品川駅へ21分-1
条件一致度:87%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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石川台
東急池上線
62
価格中央値6910万円+310
品川駅へ24分+2
条件一致度:91%
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横浜
横須賀線 / 京浜東北線 / 根岸線 / +8
62
価格中央値7000万円+400
品川駅へ22分0.0
条件一致度:90%
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武蔵新田
東急多摩川線
61
価格中央値6650万円+50
品川駅へ24分+2
条件一致度:95%
(価格・アクセス・コスパ指数)
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三ノ輪橋
東京さくらトラム(都電荒川線)
61
価格中央値7120万円+520
品川駅へ40分+18
条件一致度:89%
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東向島
東武伊勢崎線
60
価格中央値5880万円-720
品川駅へ44分+22
条件一致度:87%
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京急川崎
京急大師線 / 京急本線
59
価格中央値6220万円-380
品川駅へ16分-6
条件一致度:94%
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三鷹
成田エクスプレス / 中央・総武線 / 中央線(快速) / +1
59
価格中央値7350万円+750
品川駅へ43分+21
条件一致度:90%
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牛田
東武伊勢崎線
58
価格中央値6300万円-300
品川駅へ45分+23
条件一致度:95%
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蓮沼
東急池上線
56
価格中央値7000万円+400
品川駅へ22分0.0
条件一致度:92%
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雪が谷大塚
東急池上線
56
価格中央値7000万円+400
品川駅へ25分+3
条件一致度:86%
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とうきょうスカイツリー
東武伊勢崎線
54
価格中央値6900万円+300
品川駅へ40分+18
条件一致度:89%
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池上
東急池上線
53
価格中央値6640万円+40
品川駅へ24分+2
条件一致度:88%
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