矢口渡
やぐちのわたし
東京都大田区
東急多摩川線
静かな住宅街
SCEI(独自指数)
60
C
価格帯(70㎡換算
5250万円
下位25%
6440万円
中央値
7350万円
上位25%
🚃都心アクセス
東京
33
大手町
43
新宿
40
渋谷
31
品川
21
池袋
49
AIレビュー まもなく公開予定

結論

矢口渡は、蒲田への近さを活かしながら、日常生活を実用的に組み立てやすい住宅地です。駅周辺には商店やスーパーが揃い、通勤・買い物といった日々の用事を効率よくこなせます。多摩川線沿線の中では、自然よりも移動や利便性に軸足を置いた、現実的な暮らしが成立する街です。

判断に影響する主な事実

  • 東急多摩川線で蒲田まで1駅約2分、都心・横浜方面への乗り換えが容易
  • 駅周辺にスーパーや個人商店があり、日常の買い物は徒歩圏で完結
  • 住宅地が中心で、過度な繁華性や観光性はない
  • 多摩川河川敷も徒歩圏だが、生活の中心は駅前にまとまっている

👍 向いている人

  • 通勤や移動のしやすさを重視する人
  • 蒲田を生活圏として使いたいが、住環境は少し落ち着かせたい人
  • 派手さより実用性を優先したい人
  • 家賃や生活コストを抑えつつ、都心アクセスを確保したい人

⚠️ 向いていない人

  • 街の個性や自然環境を強く求める人
  • 商店街の賑わいや文化的な雰囲気を楽しみたい人
  • 休日の余暇を街の中で完結させたい人
矢口渡は、生活の拠点そのものに強い個性を求める街ではありません。その代わり、蒲田への距離が非常に近く、通勤・買い物・外食を無理なくこなせるのが特徴です。住まいは落ち着かせつつ、都市機能は隣駅で補う、という使い分けがしやすい立地です。 多摩川も生活圏に入りますが、日常の中心は駅前や移動のしやすさに置かれており、自然は必要に応じて使う距離感です。

条件から考える比較候補

同じ多摩川線で、自然と住宅地性を強める
交通・商業の結節点として機能を集約する
より住宅地寄りの街を選ぶ
この駅と似ている駅
洗足池
東急池上線
66
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赤羽岩淵
埼玉高速鉄道線 / 南北線
65
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志茂
南北線
65
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鵜の木
東急多摩川線
65
価格中央値6440万円0.0
品川駅へ26分+5
条件一致度:87%
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梅屋敷
京急本線
65
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品川駅へ16分-5
条件一致度:87%
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八広
京成押上線
64
価格中央値5170万円-1270
品川駅へ35分+14
条件一致度:84%
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糀谷
京急空港線
63
価格中央値6300万円-140
品川駅へ17分-4
条件一致度:92%
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荒川区役所前
東京さくらトラム(都電荒川線)
63
価格中央値5580万円-860
品川駅へ40分+19
条件一致度:90%
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横浜
横須賀線 / 京浜東北線 / 根岸線 / +8
62
価格中央値6800万円+360
品川駅へ20分-1
条件一致度:92%
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石川台
東急池上線
62
価格中央値6800万円+360
品川駅へ26分+5
条件一致度:84%
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武蔵新田
東急多摩川線
61
価格中央値6590万円+150
品川駅へ23分+2
条件一致度:95%
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東向島
東武伊勢崎線
60
価格中央値5600万円-840
品川駅へ37分+16
条件一致度:90%
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若林
東急世田谷線
60
価格中央値7300万円+860
品川駅へ39分+18
条件一致度:84%
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京急川崎
京急大師線 / 京急本線
59
価格中央値6160万円-280
品川駅へ20分-1
条件一致度:94%
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三鷹
成田エクスプレス / 中央・総武線 / 中央線(快速) / +1
59
価格中央値7270万円+830
品川駅へ44分+23
条件一致度:91%
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さいたま新都心
京浜東北線 / 高崎線 / 宇都宮線
58
価格中央値6190万円-250
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牛田
東武伊勢崎線
58
価格中央値5690万円-750
品川駅へ40分+19
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蓮沼
東急池上線
56
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千鳥町
東急池上線
54
価格中央値6070万円-370
品川駅へ24分+3
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池上
東急池上線
53
価格中央値6650万円+210
品川駅へ21分0.0
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